Mieszkanie, Wrocław

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

669 800 zł

pokoi:

2

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

42.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

44346

data dodania:

17-10-2026

data modyfikacji:

17-10-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Cena: 669 800 zł — wyposażenie w cenie Kupujący nie płaci 2% PCC ani prowizji. Koszty notarialne i sądowe związane z zakupem wynoszą orientacyjnie 3 000 zł do potwierdzenia w kancelarii notarialnej. Na sprzedaż nowe, nigdy niezamieszkałe mieszkanie o powierzchni 42,19 mÂ2, położone przy ul. Melisowej 10A we Wrocławiu, na Osiedlu Tilia zrealizowanym przez Arkop. Świeżo po wykończeniu, z wyposażeniem w cenie, gotowe na pierwszych mieszkańców. Lokal znajduje się na 1. piętrze w kameralnym, dwupiętrowym budynku. Mieszkanie środkowe, z bardzo dobrze zaplanowanym, funkcjonalnym układem. Największym atutem wnętrza jest duży, ustawny salon z aneksem kuchennym, w kształcie kwadratu. Wygodne proporcje pozwalają wyraźnie wydzielić strefę wypoczynku i miejsce do wspólnych posiłków, zachowując swobodę poruszania się. Dodatkowe okno od wschodu, z widokiem na zieleń, zapewnia poranne światło i przyjemny widok z części dziennej. Mieszkanie zostało wykończone według indywidualnego projektu, z dbałością o spójność aranżacji i praktyczne wykorzystanie przestrzeni. Zabudowy meblowe wykonano na wymiar przez stolarza, zgodnie z projektem wnętrza. Dzięki temu są dopasowane do pomieszczeń i zapewniają wygodne miejsce do przechowywania. W skład mieszkania wchodzą: salon z aneksem kuchennym, oddzielna sypialnia, łazienka, przedpokój. Dodatkowym atutem jest balkon o powierzchni 4,5 mÂ2 — idealny na poranną kawę, rośliny i odpoczynek na świeżym powietrzu. Osiedle Tilia to kameralna, niska zabudowa z zagospodarowaną zielenią. Lokalizacja na Lipie Piotrowskiej pozwala korzystać z miejskich udogodnień i pobliskich terenów rekreacyjnych. Park Widawski oraz ścieżki nad Widawą sprzyjają spacerom, bieganiu i wycieczkom rowerowym. W bliskim sąsiedztwie, przy ul. Cynamonowej 40, działa nowoczesny Zespół Szkolno-Przedszkolny nr 26, obejmujący Szkołę Podstawową nr 60 oraz Przedszkole nr 100, zaprojektowane dla około 200 dzieci. W okolicy znajdują się również sklepy, punkty usługowe i lokale gastronomiczne. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd ulicami Pełczyńską i Sułowską do głównych tras oraz Autostradowej Obwodnicy Wrocławia A8. W pobliżu dostępne są połączenia autobusowe: 108 — do Dworca Nadodrze, z pobliskiego przystanku Rzemieślnicza, 111 — przez plac Grunwaldzki, 153 — w kierunku Krzyków. Dodatkową możliwość dojazdu zapewnia znajdująca się w okolicy stacja kolejowa Wrocław Osobowice. To mieszkanie dla osób, które szukają gotowego, starannie wykończonego wnętrza, wygodnego układu i kameralnej zabudowy. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia mieszkania. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl