Mieszkanie, Warszawa, Praga Południe/Grochów, ul. Garwolińska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Praga Południe/Grochów, ul. Garwolińska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

550 000 zł

pokoi:

2

piętro:

7

ilość pięter w budynku:

10

powierzchnia:

38.50 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon, piwnica

media:

gaz

numer ogłoszenia:

N+773907

data dodania:

22-01-2026

data modyfikacji:

22-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż: Funkcjonalne 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem inwestycyjnym na Grochowie (Praga-Południe)Z przyjemnością prezentuję ofertę sprzedaży 2-pokojowego mieszkania o powierzchni 38,5 mÂ2, położonego przy ul. Garwolińskiej 9, w doskonale skomunikowanej i zielonej części Pragi-Południe (Grochów). To propozycja idealna zarówno dla singla, pary, jak i dla inwestora poszukującego nieruchomości z realnym potencjałem wzrostu wartości.Lokalizacja Grochów / Praga-Południe - ul. Garwolińska • Doskonała komunikacja z centrum miasta - przystanek Czapelska oddalony o zaledwie 190 m; dojazd tramwajem do Centrum w około 15 minut • Planowana III linia metra - Rondo Wiatraczna (400 m, planowane otwarcie w 2031 r.) - istotny czynnik zwiększający wartość nieruchomości w przyszłości • Pełna infrastruktura miejska - w bezpośrednim sąsiedztwie sklepy, punkty usługowe, restauracje, szkoły i placówki edukacyjne • Zielona i spokojna okolica - blisko Park Polińskiego oraz Park Skaryszewski, idealne miejsca do rekreacji i odpoczynku MieszkaniePowierzchnia: 38,5 mÂ2 • Funkcjonalny układ: salon z wnęką kuchenną, oddzielny pokój, łazienka oraz przedpokój • 7. piętro w budynku z windą - dobre doświetlenie, poczucie przestrzeni i większy komfort akustyczny • Stan: do odświeżenia / remontu - idealna baza do aranżacji według własnych potrzeb lub pod wynajem • Ogrzewanie i ciepła woda z sieci miejskiej - wygoda i stabilne koszty eksploatacyjne • Piwnica ok. 2,5 mÂ2 - dodatkowa przestrzeń do przechowywania Budynek • Rok budowy: 1967 • Zadbana klatka schodowa • Winda • Spokojne sąsiedztwo Dodatkowe informacje • Forma własności: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu z księgą wieczystą • Możliwość zakupu na kredyt • Atrakcyjna propozycja inwestycyjna - wysoki popyt najmu w tej lokalizacji To oferta, która łączy rozsądną cenę wejścia, świetną lokalizację oraz długoterminowy potencjał wzrostu wartości - szczególnie w kontekście planowanej linii metra.Zapraszam do kontaktu i na prezentację mieszkania.To nieruchomość, której potencjał najlepiej ocenić na żywo.