Mieszkanie, Warszawa, Praga Południe, ul. Świętosławska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Praga Południe, ul. Świętosławska

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

485 000 zł

pokoi:

2

piętro:

2

ilość pięter w budynku:

11

powierzchnia:

30.00 m²

powierzchnia dodatkowa:

piwnica

media:

gaz

numer ogłoszenia:

N+566810

data dodania:

22-02-2026

data modyfikacji:

22-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

88%

Szczegóły oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą mieszkania o powierzchni 30,0 mÂ2, dostępnego od zaraz. Lokal znajduje się na 2. piętrze zadbanego budynku z dwiema windami, zlokalizowanego nieopodal al. Stanów Zjednoczonych na warszawskiej Pradze-Południe. Północno-zachodnia ekspozycja zapewnia bardzo dobre doświetlenie wnętrza przez cały dzień. Obecny układ mieszkania to duży pokój z oddzielną kuchnią. Lokal oferuje jednak kilka możliwości aranżacyjnych pozwalających na wydzielenie układu 2-pokojowego, co stanowi ogromny atut zarówno dla osób planujących zamieszkanie, jak i dla inwestorów. Taka elastyczność pozwala w pełni dopasować mieszkanie do własnych potrzeb lub zmaksymalizować stopę zwrotu z inwestycji.Atuty nieruchomości:- Przestronna loggia- Bardzo dobry dojazd do centrum - szybkie połączenia komunikacją miejską, ok. 10 minut do stacji Metro Politechnika- 5 minut pieszo do Ronda Wiatraczna - W PRZYSZŁOŚCI METRO PRZY RONDZIE WIATRACZNA- Funkcjonalny rozkład i duży potencjał aranżacyjnyZe względu na świetną lokalizację, doskonałą komunikację, możliwość zmiany układu na 2-pokojowy oraz uregulowany stan prawny, mieszkanie doskonale sprawdzi się zarówno do zamieszkania, jak i jako pewna inwestycja pod wynajem.Szczegóły mieszkania:- Powierzchnia: 30 mÂ2- Rok budowy: 1978- Piętro: 2/11- Konstrukcja: rama H- Loggia: ok. 5 mÂ2- PiwnicaStan prawny: spółdzielczo-własnościowe z księgą wieczystą - możliwość kredytowania.Grunty są uregulowane, co dodatkowo zwiększa bezpieczeństwo transakcji i wartość nieruchomości.Lokalizacja:- Praga-Południe, Grochów- Doskonała komunikacja z każdą częścią miasta (autobusy, tramwaje, w przyszłości metro)- Bardzo szybki dojazd do centrum - ok. 10 minut do stacji Metro Politechnika- Pełna infrastruktura handlowo-usługowa w pobliżu (galeria, bazar, sklepy, punkty usługowe)- Mimo centralnej lokalizacji - cicho i zielono, budynek położony w głębi osiedlaZapewniam pełne bezpieczeństwo transakcji oraz wsparcie doświadczonego eksperta finansowego. Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości - chętnie pomogę w całym procesie.Zapraszam na prezentację!