Mieszkanie, Warszawa, Wawer/Nadwiśle, ul. Celulozy

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wawer/Nadwiśle, ul. Celulozy

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

1 150 000 zł

pokoi:

4

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

2

powierzchnia:

160.00 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

N+284968

data dodania:

10-11-2025

data modyfikacji:

22-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

PL | ENG VERSION BELOWNa sprzedaż dwupoziomowe 4-pokojowe mieszkanie w Wawrze.To mieszkanie będzie idealne dla rodziny z dziećmi lub osób, które cenią przestrzeń i funkcjonalność. Trzy sypialnie, duży salon z aneksem oraz dodatkowa powierzchnia na poddaszu zapewniają komfort codziennego życia i możliwość elastycznego dopasowania wnętrza do własnych potrzeb.Cechy mieszkania:♦ Powierzchnia: 70 mÂ2 + 90mÂ2 poddasze♦ Układ:przestronny salon połączony z aneksem kuchennym, trzy sypialnie, funkcjonalna łazienka, garderoba z pralniąâ™Ś Niestandardowa wysokość pomieszczeń: 2,80 m, co nadaje wnętrzom przestronny i komfortowy charakter♦ Poddasze (90mÂ2): dodatkowa powierzchnia użytkowa zaadaptowana na dwie sypialnie i garderobę z pralnią (możliwość przerobienia garderoby na drugą łazienkę)♦ Ekspozycja okien: na trzy strony świata, co zapewnia naturalne światło o każdej porze dnia♦ Balkon (ok.7mÂ2): doskonałe miejsce na poranną kawę czy odpoczynek po pracy♦ Stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia (poddasze do aranżacji według własnych potrzeb), większość wyposażenia w cenie! UWAGA: w ogłoszeniu znajdują się realne zdjęcia oraz wizualizacje pomieszczeń znajdujących się na poddaszu!♦ Ogrzewanie podłogowe w łazience, zapewniające komfort codziennego życiaDodatkowe atuty:♦ Miejsca parkingowe: dwa naziemne miejsca parkingowe przy wejściu do budynku (dodatkowo płatne 50 000 zł za oba, zakup obligatoryjny)♦ Bezpieczeństwo: nowoczesne osiedle zamknięte z 2020 roku, zapewniające prywatność i komfort mieszkańcówZalety lokalizacji:♦ Infrastruktura: w okolicy dostępne są sklepy, szkoły, przedszkola i punkty usługowe, co sprawia, że codzienne funkcjonowanie jest wygodne i komfortowe.♦ Bliskość terenów rekreacyjnych: okolica oferuje liczne obszary zielone oraz dostęp do nadwiślańskich tras spacerowych, idealnych dla miłośników natury i aktywnego wypoczynku.♦ Komunikacja: miejsce jest doskonale połączone z innymi częściami miasta dzięki bliskości głównych arterii oraz przystanków komunikacji miejskiej. Dojazd do centrum Warszawy zajmuje zaledwie 20-30 minut samochodem.To miejsce, które łączy spokój, bliskość przyrody i terenów rekreacyjnych z dogodnym dojazdem do centrum stolicy.Jest to propozycja dla osób szukających gotowego do wprowadzenia mieszkania w spokojnej okolicy, z łatwym dostępem do miasta.Status prawny:♦ pełna własność z księgą wieczystą, istnieje możliwość kredytowania► Gwarantuję bezpieczną transakcję, pełną weryfikację formalno-prawną i pomoc Eksperta Finansowego!Nie czekaj - umów się na prezentację i przekonaj się, że to mieszkanie jest idealne dla Ciebie!- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -For sale two-level 4-bedroom apartment in Wawer.This apartment is an ideal choice for a family with children or anyone who values space and functionality. Three bedrooms, a large living room with an open kitchen, and additional attic space provide everyday comfort and flexibility to adapt the interior to your individual needs.Apartment features:♦ Square footage: 70 mÂ2♦ Layout: a spacious living room combined with an open kitchen, three bedrooms, a functional bathroom, and a walk-in closet with a laundry area♦ Ceiling height: 2.80 m - the non-standard height gives the interiors a sense of space and comfort♦ Attic (90 mÂ2): additional usable space adapted into two bedrooms and a walk-in closet with a laundry area (option to convert the closet into a second bathroom)♦ Window exposure: three-sided, providing natural light throughout the day♦ Balcony (approx. 7 mÂ2): a perfect spot for a morning coffee or an evening rest after work♦Apartment condition: move-in ready (attic to be arranged according to your needs); most of the furniture and equipment included in the price!Note: the listing includes real photos as well as visualizations of the attic interiors♦ Underfloor heating in the bathroom for everyday comfortAdditional benefits:♦ Parking spaces:two outdoor parking spaces directly by the entrance to the building (additional cost: 50,000 PLN for both, mandatory purchase)♦ Safety: a modern gated community built in 2020, ensuring privacy and comfort for residentsLocation advantages:♦ Infrastructure: nearby you’ll find shops, schools, kindergartens and service points ensuring convenient everyday living.♦ Recreation: the neighborhood offers numerous green areas and access to riverside walking paths along the Vistula, perfect for nature lovers and active lifestyles.♦ Transportation: excellent connectivity with other parts of the city, thanks to proximity to main roads and public transport stops. Travel to Warsaw city center takes only about 20-30 minutes by car.This is a place that combines tranquility, proximity to nature and recreational areas, with easy access to the city center. A perfect offer for those seeking a move-in-ready apartment in a peaceful area with convenient urban connections.Legal status:♦ Full ownership with a land and mortgage register► I guarantee a safe transaction, full legal and formal verification, and assistance from a Financial Expert!Don’t wait - schedule a viewing and see why this apartment is perfect for you!