Mieszkanie, Świebodzin, ul. Wodociągowa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Lubuskie, Świebodzin, ul. Wodociągowa

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

630 000 zł

pokoi:

4

piętro:

1

powierzchnia:

122.86 m²

powierzchnia dodatkowa:

taras, ogródek

media:

prąd, siła, gaz, woda

numer ogłoszenia:

2110/4KZ/MS

data dodania:

10-07-2025

data modyfikacji:

09-09-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

INWESTYCJA UKOŃCZONA - NIE CZEKASZ NA FINALIZACJĘ !!!!
_______________DOSTĘPNE OD RĘKI________________
PRZY ZAKUPIE NIE WYSTĘPUJE PODATEK PCC 2 %.
0% PROWIZJI DLA BIURA OD STRONY KUPUJĄCEJ
Biuro 4 Kąty Nieruchomości poleca Państwu na sprzedaż
lokale, w budynkach jednorodzinnych dwulokalowych, w zabudowie bliźniaczej w Świebodzinie przy ul. Wodociągowej.
Są to 3 ostatnie lokale mieszkalne, położone w
spokojnej okolicy domów jednorodzinnych a jednocześnie w bliskiej odległości od infrastruktury, każdy o powierzchni użytkowej
100,01 m2 (pow. całkowita 122,86 m2) z przynależnym miejscem postojowym znajdującym się przed budynkiem oraz małym ogródkiem dającym możliwość relaksu na świeżym powietrzu czy grilowania.
________________________________________________________
Budynek o nowoczesnej architekturze, w którym zaprojektowano funkcjonalny układ.
Dach dwuspadowy, pokryty dachówką płaską ceramiczną firmy KORAMIC - Orea, bryła tradycyjnie murowane Silka 24 cm , ocieplenie ścian zewnętrznych styropian 20 cm. Duże przeszklenia o wysokiej energooszczędności ze skuteczną izolacją termiczną, trzyszybowe firmy ALUPLAST. . W salonie okno tarasowe przesuwne typu PSK. Drzwi zewnętrzne antywłamaniowe o niskim współczynniku przenikania ciepła oraz atestem bezpieczeństwa. Strop nad parterem wykonany z płyt kanałowych.
Funkcjonalne wykorzystanie przestrzeni daje dużo możliwości do własnej aranżacji wnętrza.
Na parterze znajduje się przedsionek ze schodami , w tej części zaprojektowano miejsce na szafę, w której zaraz po wejściu do pomieszczenia pozostawimy odzież wierzchnią oraz obuwie.
Klatka schodowa prowadzi na piętro budynku, które stanowi 69,29 m2 w którym znajdują się: przestronny salon z aneksem kuchennym o pow. 36,58 m2
z wyjściem na taras, sypialnia o pow. 10,16 m2, komfortowa łazienka o pow. 6,38 m2. oraz korytarz.
Nad częścią tego poziomu znajduje się antresola.
Ogromnym
atutem antresoli o pow. 49,69 m2
( 26,84 m2 pow. użytkowa),
jest możliwość wykreowania
na niej różnych konfiguracji pomieszczeń. Na tym poziomie zostały doprowadzone instalacje wodne i kanalizacyjne celem bezproblemowego wydzielenia łazienki.
Zaaranżować
na niej możne np.:
- jedną sypialnię,
łazienkę
i
open space - garderobę
lub
- dwie sypialnie oraz łazienkę.
________________________________________________________
Media :
woda, kanalizacja, prąd, gaz
________________________________________________________________
Nieruchomość sprzedawana w standardzie deweloperskim, do samodzielnego wykończenia.
Standard wykonania:
-
dach o konstrukcji drewnianej pokryty dachówką ceramiczną,
- ściany zew. Silka 24 cm,
- ściany wewnętrzne 12 cm,
- ocieplenie styropianem 20 cm,
- stropodach ocieplony piana pur 20 cm,
- ściany wew. - tynki maszynowe,
- piec gazowy kondensacyjny dwufunkcyjny Beretta Quadra X,
-ogrzewanie podłogowe na 1 poziomie, na antresoli grzejniki
- okna trzyszybowe jakości premium,

- okno tarasowe przesuwne typu PSK,

- schody żelbetowe monolityczne, posadzki - wylewka betonowa,
- rynny i rury spustowe - system ukryty,
- drzwi wejściowe antywłamaniowe,
- rolet zewnętrznych sterowanych automatycznie,
- klimatyzacja,
- podjazd wyłożony kostką brukową.
_________________________________________________________

ATUTY NIERUCHOMOŚCI:
# wysoka jakość materiałów oraz wykończenia
# brak czynszu administracyjnego
# bliskość natury, dużo terenów zielonych, a jednocześnie dobra komunikacja z centrum miasta
# własny kawałek zieleni
# miejsce postojowe przed budynkiem
# komfortowa przestrzeń 100 m2
# pełna infrastruktura: woda, kanalizacja, prąd, gaz,
# drogi wewnętrzne dojazdowe wyłożone kostką brukową
Biuro 4 Kąty Nieruchomości współpracuje z doradcami kredytowymi, pomaga w uzyskaniu kredytu na wymarzoną nieruchomość.

Zapraszam osoby zainteresowane do kontaktu
4 K Ą T Y
N I E R U C H O M O Ś C I Marlena Rożnowska Zobacz kontakt600 55 00 55

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację. Kontaktując się z biurem Klient wyraża zgodę na przetwarzanie danych osobowych zgodnie z przepisami ustawy z dnia 29 sierpnia 1997 roku o ochronie danych osobowych / Dz.U.Nr. 133 poz. 883/. Klientowi przysługuje prawo do wglądu do swoich danych osobowych i ich aktualizacji.

:: Oferta wysłana z programu mediaRent (media-rent.eu) ::
Ogrzewanie: Gazowe

Informacje dodatkowe:
KUCHNIA:
POŁĄCZONA Z SALONEM
Parking: Jest

Kontakt do agenta:
Marlena Rożnowska
Zobacz kontakt600 55 00 55
Zobacz kontaktbiuro@4katy.zgora.pl