Lokal użytkowy, Wrocław, Fabryczna/Popowice, ul. Strzegomska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Popowice, ul. Strzegomska

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

9 897 zł

powierzchnia:

214.80 m²

media:

prąd, siła, woda

numer ogłoszenia:

56450940

data dodania:

25-03-2023

data modyfikacji:

23-06-2023

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Do przejęcia gotowy biznes gastronomiczny na parterze biurowca ! ~~! Oferta na wyłączność ! Tylko w naszym biurze ! ~~Lokal gastronomiczny o powierzchni 214,8 m2 w bardzo dobrej lokalizacji ! Położony jest na parterze kompleksu biurowo-usługowego mającego ponad 15 000 m2 powierzchni komercyjnej - jako jedyna restauracja dla pracowników ! ~~*PROWIZJĘ POŚREDNICTWA POKRYWA WŁAŚCICIEL* ~~Dużą zaletą jest lokalizacja - wiele bloków mieszkalnych, dodatkowo powstająca nowa inwestycja 300 nowych mieszkań pod wynajem, oraz liczna grupa potencjalnych klientów uczących się, bądź pracujących po sąsiedzku, między innymi w Wyższej Szkole Bankowej, TEB Edukacja, czy we Wrocławskim Parku Przemysłowym ! ~~Na ten moment w lokalu znajduje się 20 stolików wraz z 72 miejscami do siedzenia i lokal podzielony jest na : Salę jadalną, toaletę dla gości, kuchnię wydawczą, kuchnię produkcyjną, magazyn suchy, obieralnie warzyw, biuro z szatnią, toaletę dla pracowników, zmywalnie ze zmywarko-wyparzarką kapturową, pomieszczenie gospodarcze z pralką oraz przedpokój wewnętrzny. ~~Nieruchomość posiada 3 osobne wejścia, w tym jedno szerokie z ulicy. W budynku znajduje się sekretariat wraz z ochroną fizyczną, natomiast przed nim parking naziemny. Drugi na ponad 700 aut strzeżony znajduje się 20 metrów od wejścia ! ~~Bardzo blisko do przystanków komunikacji miejskiej oraz stacji kolejowej Wrocław Mikołajów. ~~Czynsz najmu w wysokości 46,08 zł / m2 netto, dodatkowo opłata eksploatacyjna ( serwis Charge ) 27 zł netto / m2. ~~ Odstępne w wysokości jedyne 198 000 zł netto ( zakup wszystkich sprzętów wraz z wyposażeniem sali konsumpcyjnej ! ). ~~Dla chętnych lista sprzętów dostępna w biurze. ~~Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację ~~Arkadiusz Franczyk, licencja zawodowa nr 23780. ~~tel. Zobacz kontakt603 052 527 ~~Biuro Nieruchomości MAGNUS, Wrocław, ul. Krakowska 52 nr lok. 1 ~~Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu Cywilnego. ~~~