Lokal użytkowy, Poznań

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

6 000 000 zł

powierzchnia:

442.00 m²

numer ogłoszenia:

55500868

data dodania:

18-11-2025

data modyfikacji:

18-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Przedstawiamy wyjątkową ofertę - przestronny lokalusytuowany w prestiżowym budynku przy ulicy Półwiejskiej 47 w sercu Poznania. Lokaljest ;położony na poziomie -1 i oferujeaż 442 m powierzchni, z czego główną część stanowi przestronna sala sprzedaży,idealna dla działalności handlowej, usługowej czy gastronomicznej. ~~Architektoniczna bryła budynku została starannie zaprojektowana jako eleganckieurbanistyczne domknięcie jednego z najbardziej rozpoznawalnych narożnikówmiasta. Od strony ulicy Królowej Jadwigi wysokość konstrukcji dostosowano dohistorycznej zabudowy, natomiast od strony Półwiejskiej nawiązuje do ikonarchitektury, takich jak Stary Browar. ~~Całość wyróżnia się nowoczesnym, charakterystycznym designem, powstałym wlatach 2012-2013, które od lat wpisuje się w architektoniczny krajobraz tejczęści miasta. ~~Lokal jest w pełni przygotowany do działalności - wszystkie media, w tymklimatyzacja i wentylacja, zostały doprowadzone, zapewniając komfort pracy iobsługi klientów. W budynku dostępna jest winda osobowa oraz winda towarowa, azamykana brama umożliwia bezpieczny wjazd na podwórko oraz wygodne rozładunki izaładunki towarów. ~~Obecnie lokal jest wynajmowany przez sieć sklepów Biedronka, co świadczy o jegoatrakcyjnej lokalizacji i wysokim potencjale handlowym. ~~Kluczowe zalety tej nieruchomości to między innymi: ~~ ;Doskonała lokalizacja ;- narożnik ulic Królowej Jadwigi iPółwiejskiej to jedno z najbardziej ruchliwych i rozpoznawalnych miejsc wPoznaniu. Codziennie przechodzi tam od 35 do 40 tysięcy osób, a dużym atutemjest stały, intensywny ruch samochodowy i komunikacja miejska, zapewniającaszeroki dostęp do lokalu. ~~ ;Nowoczesna architektura ;- budynek powstał w latach2012-2013, wyróżnia się innowacyjną, charakterystyczną bryłą, która na stałewpisała się w architektoniczne otoczenie tego rejonu. ~~ ;Wszechstronność działalności ;- lokal może służyćdziałalności handlowej, usługowej lub gastronomicznej. Właściciel posiadawszelkie niezbędne zgody, w tym na sprzedaż alkoholu. ~~ ;Świetna komunikacja ;- dostęp do licznych linii autobusowych,bliskość centrum handlowego Stary Browar oraz głównych arterii miastasprawiają, że lokal jest doskonałym punktem dla przyciągnięcia klientów. ~~Cena sprzedaży 6.000.000,00 ;zł netto(plus VAT). ~~Termin dostępności lokalu przewidziany jest na styczeń2026 roku. ~~Zainteresowanych serdecznie zapraszamy do kontaktu - agent prowadzący SzymonHełpa, tel. Zobacz kontakt608 295 703, e-mail: Zobacz kontaktszymon.helpa@nieruchomosciwielkopolski.pl. ;~