Lokal użytkowy, Nysa, ul. marsz. J. Piłsudskiego

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Nysa, ul. marsz. J. Piłsudskiego

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

420 000 zł

powierzchnia:

130.00 m²

numer ogłoszenia:

24932

data dodania:

25-11-2025

data modyfikacji:

25-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI OKAZJA nowa cena promocja. ATRAKCYJNA DZIAŁKA GRUNT 475m2 (4,75ara) NA WŁASNOŚĆ z budynkiem bezczynszowym! DZIAŁKA oznaczona jako TEREN ZABUDOWY WIELORODZINNEJ o wysokiej intensywności z dopuszczeniem działalności usługowej, co jest wielką zaletą tej nieruchomości oraz stwarza ogromny potencjał rozbudowy obiektu! NA PLANIE ZAPIS działki MW 4. Bezcenny nabytek, nie tylko ze względu na szereg możliwości, położenie i klasyfikację terenu naszej działki. Budynek Usługowo Handlowy o powierzchni 130m2 ( parter 68mÂ2+ piwnica 62mÂ2) wolnostojący bezczynszowy na działce 4,75 arów, przy ul. Piłsudskiego w Nysie. Dodatkowe dane: 1. Ogrzewanie centralne miejskie, okna i drzwi z szybami antywłamaniowymi. 2. Cały budynek podpiwniczony. 3. Teren częściowo pokryty ozdobną kostką ( mieści swobodnie kilka aut! ) 4. Atrakcyjna lokalizacja - w mieście liczącym ponad 50 000 mieszkańców - przy dużym osiedlu liczącym około 15 000 mieszkańców! - w sąsiedztwie Kaufland i Centrum Handlowe Vendo Park Nysa - przy dużym parkingu - obok przystanku autobusowego - przy przelotowej głównej drodze wojewódzkiej - przy głównym osiedlowym ciągu komunikacyjnym. 5. Wiele możliwości wykorzystania do różnych form działalności 6. Możliwość rozbudowy. 7. Podwójne wejście do budynku od frontu i z tyłu od zaplecza. 8. Dla poszukującego-kreatywnego, zarówno miejsce jak i budynek ma wielki potencjał, i ogromne możliwości dla inwestora ! takie jak : wynajem działki, zmiana w budynek mieszkalny wraz z rozbudową, przebudowa na większą restaurację, czy nawet wydzielenie części mieszkalnej połączonej z działalnością typu gabinet lekarski, rehabilitacji, psycholog , kosmetyczka, apteka, pracowania, sklep i inne. Księga Wieczysta, czysta bez jakichkolwiek obciążeń. Pełna WŁASNOŚĆ. Numery działek stanowiących zwartą całość 22/8 i 23/5 , teren zabudowy wielorodzinnej i usługowej. UWAGA Sprzedajemy jako całość, działki z budynkiem. 420 tys. do negocjacji. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Kontakt tel. Zobacz kontakt539219199 ( tylko w sprawie nieruchomości ) Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl