Lokal użytkowy, Kłodzko, ul. A. Mickiewicza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Kłodzko, ul. A. Mickiewicza

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

informacje w biurze sprzedaży

numer ogłoszenia:

data dodania:

05-06-2023

data modyfikacji:

05-06-2023

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

KŁODZKO |UL.MICKIEWICZA 13 |

NUMER KSIĄGI WIECZYSTEJ, SW1K/ Zobacz kontakt00038415/6

prowadzonej przez SĄD REJONOWY W KŁODZKU V WYDZIAŁ KSIĄG WIECZYSTYCH

Położenie nieruchomości	Kłodzko , ul. Ul. Mickiewicza 13 ,, powiat kłodzki, województwo dolnośląskie
Przedmiot	Zabudowana nieruchomość gruntowa
	Wartość rynkowa prawa użytkowania wieczystego gruntu oraz prawa własności budynków i budowli posadowionych na tym gruncie
Dane ewidencyjne	Właściciele Lista wskazań udziałów w prawie 1 /1 Skarb Państwa (Nazwa, siedziba) PREZYDENT MIASTA KATOWICE, KATOWICE Rola instytucji ORGAN REPREZENTUJĄCY SKARB PAŃSTWA Użytkownicy wieczyści Jednostka ewidencyjna – 020802_1, Kłodzko obręb 0007 – Zacisze , działka 80
Księga wieczysta	Nieruchomość opisana w księdze wieczystej nr SW1K/ Zobacz kontakt00038415/6 w Sądzie Rejonowym w Kłodzku V Wydziale Ksiąg Wieczystych .
Określenie osób, którym przysługuje prawo do nieruchomości	Właściciele: SKARB PAŃSTWA Użytkownik wieczysty ORLEN Południe S.A.
Nr. działki/ powierzchnia	80	0,3993 ha
OPIS NIERUCHOMOŚCI	Uzbrojenie: woda, kanalizacja, elektryczność,
	W chwili obecnej teren uzbrojony jest w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną. Teren nieruchomości jest oświetlony. Nieruchomość jest częściowo utwardzona nawierzchnią asfaltową - parking dla samochodów osobowych. Nieruchomość jest ogrodzona – siatka w ramkach na słupkach. Nieruchomość jest zabudowana : Nieruchomość jest zabudowana: budynkiem biurowym (pow. uż. 1110,80 m2 ), budynkiem magazynowym o pow. użytkowej 343,80m², budynkiem magazynowym o pow. użytkowej 343,80 m² , budynkiem magazynowym o pow. użytkowej 637,50 m² , budynkiem magazynowym - wiatą stalową o pow. użytkowej 83,30 m² budynkiem magazynowym - wiatą stalową o pow. użytkowej 42,20 m² . Dostęp do drogi publicznej zapewniony bezpośrednio z ul, Mickiewicza oraz Żeromskiego .

DZIAŁKI EWIDENCYJNE:

Nr. działki	Jednostaka ewidencyjna	Obręb	Ulica	Właściciel/ użytkownik wieczysty	Pow. działki [HA]	Użytki	KW
80	020802_1	0007	Mickiewicza	Właściciele: SKARB PAŃSTWA - Użytkownik wieczysty ORLEN Południe S.A.	0,3993	Bi	SW1K/ Zobacz kontakt00038415/6

WŁASNOŚCI:

Właściciele: SKARB PAŃSTWA Użytkownik wieczysty ORLEN Południe S.A.

PRZEZNACZENIE W PLANIE MIEJSCOWYM:

Na podstawie miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego terenu położonego między : rzeką Nysą Kłodzka, ulicą Śląską, terenami Kolei, ulicą Wojciecha Korfantego, rzeką Nysą Kłodzka , ulicą Podgrodzie, Granicami Fortu Owcza Góra, zabudowa przy ulicy Śląskiej, Ulicą Karola Miarki, ulicą Henryka Sienkiewicza, ulica Kwiatową, Potokiem Jawornik, granicami miasta, terenami wojskowymi i ulicą Stanisława Wyspiańskiego w Kłodzku uchwalonego uchwałą nr XLIX/407/2006 Rady Miejskiej w Kłodzku z dnia 30 marca 2006 r, przedmiotowa działka o nr 80 , w obrębie 0007 w Kłodzku znajduje się na terenie oznaczonym B37U – teren zabudowy usługowej.

LOKALIZACJA:

Przedmiotowa nieruchomość znajduje się w Kłodzku – mieście w województwie dolnośląskim, siedzibie powiatu kłodzkiego i gminy wiejskiej Kłodzko

OPIS DZIAŁEK I STAN ZAGOSPODAROWANIA:

W chwili obecnej teren uzbrojony jest w sieci: energetyczną, wodociągową, kanalizacyjną. Teren nieruchomości jest oświetlony. Nieruchomość jest częściowo utwardzona nawierzchnią asfaltową - parking dla samochodów osobowych. Nieruchomość jest ogrodzona – siatka w ramkach na słupkach.

Nieruchomość jest zabudowana:

budynkiem biurowym (pow. użytkowej 1110,80 m² ),

budynkiem magazynowym o pow. użytkowej 343,80 m²,

budynkiem magazynowym o pow. użytkowej 343,80 m²,

budynkiem magazynowym o pow. użytkowej 637,50 m²,

budynkiem magazynowym - wiatą stalową o pow. użytkowej 83,30 m²,

budynkiem magazynowym - wiatą stalową o pow. użytkowej 42,20 m² .

OPIS TECHNICZNY BUDYNKÓW:

BUDYNEK MAGAZYNOWY o pow. 334,8 m²

Opis techniczny

Obiekt wolnostojący jednokondygnacyjny , bez podpiwniczenia, wzniesiony w latach 70-80.r. Wzdłuż budynku od strony frontowej wybudowana jest rampa wyładowczo załadowcza z zadaszeniem. Aktualna funkcja obiektu jest zgodna z przeznaczeniem jako podstawowy magazyn. Przy budynku od strony ul. Żeromskiego znajduje się pomieszczenie magazynowe pomocnicze - wiata magazynowa ( wiata konstrukcji stalowej, obłożona blachą falista- ściany i dach) o powierzchni użytkowej 42,20 m² .

fundamenty - żelbetowe, posadowione na palach, wykonane w układzie rusztowym

ściany przyziemia - betonowe

ściany zewnętrzne - z bloczków gazobetonowych

ściany i ścianki wewnętrzne

z gazobetonu I w konstrukcji ryglowej i obudowa suchym tynkiem

stropodach kratownice stalowe z podsufitką podwieszoną – blacha falista

schody zewnętrzne na rampę

okna drewniane starego typu

bramy i drzwi - drzwi wewnętrzne płytowe, bramy metalowe posadzki- cementowe w części magazynowej

tynki wewnętrznie - wapienno cementowe

elewacja zewnętrzna - tynki strukturalne

elementy zewnętrzne - drogi place utwardzone asfaltem instalacje:

kanalizacja

wodociągowa

elektryczna

instalacja c.o., z zasilaniem z kotłowni miejscowej

Dane techniczne.

Powierzchnia zabudowy: 434,00 m²

Powierzchnia użytkowa: 334,80 m²

Kubatura: 1880,00 m³

Stan techniczny budynku można uznać za słaby. Oceniając zużycie poszczególnych elementów oraz uwzględniając ich udział w koszcie odtworzenia średnioważony stopień zużycia technicznego całej nieruchomości ustalono w wysokości 40 %. Stan techniczny budynku oceniono jako „słaby”.

BUDYNEK MAGAZYNOWY o pow. 334,8 m²

Opis techniczny

Obiekt wolnostojący jednokondygnacyjny , bez podpiwniczenia, wzniesiony w latach 70-80.r. Wzdłuż budynku od strony frontowej wybudowana jest rampa wyładowczo załadowcza z zadaszeniem. Aktualna funkcja obiektu jest zgodna z przeznaczeniem jako podstawowy magazyn.

fundamenty - żelbetowe, posadowione na palach, wykonane w układzie rusztowym

ściany przyziemia - betonowe

ściany zewnętrzne - z bloczków gazobetonowych

ściany i ścianki wewnętrzne

z gazobetonu I w konstrukcji ryglowej i obudowa suchym tynkiem

stropodach kratownice stalowe z podsufitką podwieszoną

– blacha falista

schody zewnętrzne na rampę

okna drewniane starego typu

bramy i drzwi - drzwi wewnętrzne płytowe, bramy metalowe posadzki- cementowe w części magazynowej

tynki wewnętrznie - wapienno cementowe

elewacja zewnętrzna - tynki strukturalne

elementy zewnętrzne - drogi place utwardzone asfaltem instalacje:

kanalizacja

wodociągowa

elektryczna

instalacja c.o., z zasilaniem z kotłowni miejscowej

Dane techniczne.

Powierzchnia zabudowy: 434,00 m²

Powierzchnia użytkowa: 334,80 m²

Kubatura 1880m³

Stan techniczny budynku można uznać za słaby. Oceniając zużycie poszczególnych elementów oraz uwzględniając ich udział w koszcie odtworzenia średnioważony stopień zużycia technicznego całej nieruchomości ustalono w wysokości 40 %. Stan techniczny budynku oceniono jako „słaby”.

BUDYNEK MAGAZYNOWY o pow. 637,50 m²

Opis techniczny

Obiekt wolnostojący jednokondygnacyjny , bez podpiwniczenia, wzniesiony w latach 70-80.r. Wzdłuż budynku od strony frontowej wybudowana jest rampa wyładowczo załadowcza z zadaszeniem. Aktualna funkcja obiektu jest zgodna z przeznaczeniem jako podstawowy magazyn.

fundamenty - żelbetowe, posadowione na palach, wykonane w układzie rusztowym

ściany przyziemia - betonowe

ściany zewnętrzne - z bloczków gazobetonowych

ściany i ścianki wewnętrzne

z gazobetonu I w konstrukcji ryglowej i obudowa suchym tynkiem

stropodach dwuspadowy - kratownice stalowe z podsufitką podwieszoną, blacha falista

schody zewnętrzne na rampę

okna drewniane starego typu

bramy i drzwi - drzwi wewnętrzne płytowe, bramy metalowe posadzki- cementowe w części magazynowej

tynki wewnętrznie - wapienno cementowe

elewacja zewnętrzna - tynki strukturalne

elementy zewnętrzne - drogi place utwardzone asfaltem instalacje:

kanalizacja

wodociągowa

elektryczna

instalacja c.o., z zasilaniem z kotłowni miejscowej

Dane techniczne

Powierzchnia zabudowy: 669,7 m²

Powierzchnia użytkowa: 637,5 m²

Kubatura: 1880,00 m³

Stan techniczny budynku można uznać za słaby. Oceniając zużycie poszczególnych elementów oraz uwzględniając ich udział w koszcie odtworzenia średnioważony stopień zużycia technicznego całej nieruchomości ustalono w wysokości 40 %. Stan techniczny budynku oceniono jako „słaby”.

 

BUDYNEK BIUROWY o pow. 1110,80 m²

Opis techniczny

Budynek wolnostojący o trzech poziomach użytkowych z pełnym podpiwniczeniem wzniesiony w latach 60-70 z przeznaczeniem na funkcje biurową .

fundamenty żelbetowe posadowione na palach

ściany piwnic z cegły pełnej ceramicznej

szkielet nośny ściany żelbetowe płytowe z fakturą elewacyjną

ściany nośne wewnętrzne prefabrykowane żelbetowe

ściany piwnic z cegły ceramicznej pełnej

ścianki i ściany wentylacyjne wykonane z cegły lub gazobetonu

stropodach żelbetowy prefabrykowany

pokrycie dachu z papy

schody żelbetowe płytowe wylewane na mokro

stolarka okienna drewniana

stolarka drzwiowa drzwi zewnętrzne stalowe drzwi wewnętrzne płytowe

podłogi i posadzki w zależności od przeznaczenia poszczególnych pomieszczeń zróżnicowane rodzaje posadzek dostosowane do ich funkcji : w piwnicach cementowe, płytki na korytarzach oraz linoleum

tynki wewnętrzne wapienno cementowe

elementy zewnętrzne na ścianach piwnic tynki cementowo-wapienne,

roboty zewnętrzne schody wejściowe żelbetowe obłożone terakotą instalacje :

kanalizacyjna

Wodociągowa

elektryczna

instalacja co

Dane techniczne

Powierzchnia zabudowy: 323,3m²

Powierzchnia użytkowa: 1110,80 m²

Kubatura : 3815,00 m³

Stan techniczny budynku można uznać za słaby. Oceniając zużycie poszczególnych elementów oraz uwzględniając ich udział w koszcie odtworzenia średnioważony stopień zużycia technicznego całej nieruchomości ustalono w wysokości 40 %. Stan techniczny budynku oceniono jako „słaby”.