Lokal użytkowy, Wrocław, Śródmieście, ul. Grunwaldzki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Śródmieście, ul. Grunwaldzki

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

5 400 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

4

powierzchnia:

87.50 m²

numer ogłoszenia:

479/6038/OLW

data dodania:

20-09-2025

data modyfikacji:

16-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Lokal usługowy na wynajem – Wrocław Śródmieście, ul. Grunwaldzka Lokalizacja, która pracuje na Twój biznes!

Nieruchomość znajduje się w samym sercu Śródmieścia – zaledwie 500 m od Pasażu Grunwaldzkiego. Tuż przy głównej ulicy z dużym ruchem pieszych i przystankiem tramwajowym oraz autobusowym.

Naprzeciwko wejście do Kampusu Politechniki Wrocławskiej, w sąsiedztwie prestiżowych biurowców Green Day (100 m) i Credit Suisse (700 m).

Opis lokalu Lokal usługowo-handlowy o powierzchni 84,5 mÂ2, usytuowany w odrestaurowanym budynku mieszkalno-handlowym.
Duże witryny z widokiem na główną ulicę – idealne do ekspozycji i reklamy.
Możliwość montażu podświetlanego kasetonu nad wejściem.
Gruntowny remont w 2022 roku – lokal gotowy do prowadzenia działalności bez dodatkowych nakładów.
Aktualnie wynajmowany przez salon kosmetyczny – układ perfekcyjny pod branżę beauty & wellness, gabinety, fryzjerstwo, manicure, barber shop czy usługi medyczno-estetyczne.

Wyposażenie i udogodnienia Ogrzewanie gazowe, wentylacja mechaniczna, klimatyzacja z funkcją grzania.
Rolety antywłamaniowe.
Miejsca postojowe z tyłu budynku, a dodatkowo płatny parking przy biurowcu Green Day.
Możliwość dostosowania lokalu do indywidualnych potrzeb najemcy.Dodatkowe tylne wejście do lokalu od strony podwórka.

Koszty Czynsz: cena z oferty
Opłaty wspólnotowe: 460 zł/m-c
Media: wg zużycia ( media przepisane na najemcę)

Dlaczego ten lokal? Gotowy pod branżę beauty – od razu do prowadzenia biznesu!
Lokalizacja przy jednej z głównych arterii miasta – codziennie tysiące przechodniów.
Bliskość Politechniki i dużych biurowców – ogromny potencjał klienteli.
Nowoczesne instalacje i wysoki standard po remoncie.

Umów się na prezentację i sprawdź, jak ten lokal może pracować na Twój sukces.

Więcej ofert na naszej firmowej stornie.
www.house-invest.pl




Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt535 255 765
Adres email: Zobacz kontaktb.wanot@house-invest.pl
Numer licencji pośrednika: 21408