Lokal użytkowy, Jaśkowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Jaśkowice

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 400 000 zł

powierzchnia:

777.00 m²

numer ogłoszenia:

BS3-HS-316492

data dodania:

12-09-2026

data modyfikacji:

12-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

NA SPRZEDAŻ NOWOCZESNY OBIEKT PRODUKCYJNO-USŁUGOWY LEŻĄCY NA DZIAŁCE 1 787 m²

Lokalizacja : Jaśkowice gmina Skawina koło Krakowa
.
Oferta sprzedaży nieruchomości komercyjnej obejmującej funkcjonalny obiekt produkcyjno-usługowy wraz z zapleczem oraz zagospodarowanym terenem o powierzchni 1 787 m².
Nieruchomość położona jest w
Jaśkowicach, w rejonie Skawiny
Obiekt jest wykorzystywany jako zakład produkcji słodyczy i wyrobów cukierniczych.
Budynek posiada jedną kondygnację w części produkcyjno-magazynowej oraz dwie w części biurowej , przed budynkiem bezpośrednio wydzielono plac i parking.
Budynek z 2028 roku rozbudowywany i modernizowany w 2028 roku posiada rozbudowaną strukturę funkcjonalną, obejmującą powierzchnie produkcyjno-usługowe, pomieszczenia pomocnicze, zaplecze oraz dodatkowe powierzchnie możliwe do dalszego wykorzystania.
Nieruchomość może być interesującą propozycją zarówno dla przedsiębiorcy poszukującego własnej siedziby i zaplecza działalności,
jak również dla inwestora zainteresowanego zakupem obiektu z możliwością dostosowania jego funkcji do indywidualnych potrzeb.

PODSTAWOWE INFORMACJE
Lokalizacja:
Jaśkowice gmina Skawina
Powierzchnia działek:
1 787 m²
Podstawowa powierzchnia użytkowa budynku produkcyjno-usługowego:
427 m²
Dobudowana część parterowa:
70 m²
Poddasze:
103 m²
Strych nieużytkowy:
177 m², w trakcie odbioru
Łączna powierzchnia wskazanych części budynku wynosi
777 m² , przy czym poszczególne powierzchnie mają różny status użytkowy.
Przedmiotem sprzedaży jest nieruchomość o charakterze
produkcyjno-usługowym , położona na funkcjonalnie zagospodarowanej działce.
Budynek składa się z kilku połączonych części, dzięki czemu nieruchomość posiada bardzo szerokie możliwości organizacji przestrzeni.
Obiekt może zostać wykorzystany przez przedsiębiorstwo potrzebujące połączenia powierzchni działalności gospodarczej z zapleczem administracyjnym, socjalnym, magazynowym lub usługowym.
Na terenie nieruchomości znajduje się duży, utwardzony plac wykonany z kostki brukowej zapewnia on przestrzeń do komunikacji, parkowania oraz obsługi nieruchomości.
Budynek prezentuje
nowoczesny i zadbany standard , a jego architektura, stan techniczny oraz sposób zagospodarowania terenu tworzą spójną całość.
Budynek wykończony w korzystnym standardzie, po generalnym remoncie, biura wykończone,
pomieszczenia socjalno - sanitarne wyłożone płytkami ceramicznymi, balustrady stalowe.
Częściowo pomieszczenia na poddaszu wykończone w stanie deweloperskim, na ścianach tynki,
na podłodze wylewki.
Nowa elewacja , nowy dach, instalacja fotowoltaniczna na dachu .
Instalacje

elektryczna
wodno - kanalizacyjna
szambo
c.o z własnej kotłowni na paliwo stałe
wentylacyjna
ogrzewanie podłogowe
klimatyzacja
monitoring
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, nieruchomość znajduje się na terenie oznaczonym symbolem:
F4U, TERENY ZABUDOWY USŁUGOWEJ j est to istotny atut nieruchomości z punktu widzenia inwestora poszukującego terenu przeznaczonego pod funkcje usługowe.

Cena 2,4 mln zł netto

Kontakt :
Rafał Duda
tel. Zobacz kontakt507 894 500
mail:
Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
Rozwiązanie budowlane konstrukcyjno- materiałowe:
• Fundamenty z betonu
• Ściany fundamentowe z betonu
• Ściany zewnętrzne i wewnętrzne z bloczków betonowych o zróżnicowanej grubości
• Płyta stropowa kanałowa i żelbetowa
• Więźba dachowa drewniana, dach dwuspadowy kryty blachą trapezową (po remoncie
i wymianie)
Wykończenie budynku:
• Podłogi i posadzki z płytek ceramicznych
• Tynki wewnętrzne cementowo- wapienne
• Tynki zewnętrzne cementowo- wapienne
• Malowanie i powłoki ścienne: ściany malowane farbami akrylowymi, po generalnym
remoncie, w pomieszczeniach mokrych flizy
• Stolarka okienna: PCV, okna dachowe drewniane oraz PCV, nowe
• Stolarka drzwiowa antywłamaniowa, płycinowa, szklona aluminiowa, bramy
garażowe segmentowe - nowe
• Pokrycie dachu - blachą trapezową. ::DODATKOWE INFORMACJE
Dozór budynku: możliwy Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: piec Internet: TAK Komunikacja publ.: autobus podmiejski Położenie: teren przemysłowy Teren ogrodzony: TAK Plac utwardzany: TAK Plac manewrowy: TAK Liczba kondygnacji: 2 Materiał konstrukcyjny: murowany Dostęp samochodów: tak Zagosp. działki: zagospodarowana Ukształtowanie działki: płaska Rok budowy: 2008 Przeznaczenie hali: produkcyjno-magazynowy
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS3-HS-316492
::KONTAKT DO AGENTA
Rafał Duda + Zobacz kontakt48 507-894-500 Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS3, Przewóz Przewóz 47/1 piętro 31-509 Kraków Zobacz kontakt12 429-11-00
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: PIEC

Kontakt do agenta:
Rafał Duda
Zobacz kontaktrafal@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 507-894-500