Lokal użytkowy, Namysłów

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

1 300 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

63.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-LW-4942

data dodania:

04-08-2026

data modyfikacji:

04-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

47%

Szczegóły oferty

Atrakcyjny lokal użytkowy z dużą witryną w samym centrum Namysłowa.
Oferujemy na wynajem
funkcjonalny lokal użytkowy z dużą witryną, położony w ścisłym centrum Namysłowa, przy głównym ciągu pieszym. To doskonała propozycja dla osób poszukujących miejsca na prowadzenie własnej działalności gospodarczej. Przez wiele lat w lokalu z powodzeniem funkcjonowała dobrze prosperująca księgarnia a w ostatnich branża beauty.
Układ pomieszczeń
Lokal składa się z:

przestronnej sali sprzedaży,
zaplecza,
pomieszczenia socjalnego,
toalety.

Sala sprzedaży wyposażona jest w dużą witrynę oraz przeszklone drzwi wejściowe, które zapewniają doskonałą ekspozycję i widoczność lokalu.
Standard i media
Lokal jest wyposażony we wszystkie niezbędne media:

energię elektryczną,
wodę (ciepła woda z podgrzewacza elektrycznego),
ogrzewanie miejskie.

Lokalizacja
Nieruchomość znajduje się na jednym poziomie, w najbardziej uczęszczanej części namysłowskiego rynku. Wejście do lokalu prowadzi bezpośrednio z ulicy, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się:

liczne sklepy i punkty usługowe,
urzędy i instytucje publiczne,
przystanki PKS i stacja PKP,
parking.

To idealna lokalizacja dla działalności handlowej, usługowej, biurowej lub innej wymagającej dużego ruchu pieszego.
Koszty najmu

Odstępne dla właściciela:
1 300 zł miesięcznie .
Zaliczka na czynsz administracyjny - według deklaracji właściciela - wynosi 1 149,90 zł miesięcznie i obejmuje m.in. ogrzewanie, wodę, fundusz remontowy oraz koszty administracyjne.
Energia elektryczna rozliczana jest według rzeczywistego zużycia.

Właściciel pobierze kaucję w wysokości 1 300zł.
Jeżeli szukasz dobrze zlokalizowanego miejsca na rozwój swojego biznesu w centrum miasta, ta oferta jest warta uwagi. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji.
Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości połowy jednomiesięcznego czynszu najmu, tj. 650 zł netto + 23% VAT.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: Miejskie

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060