Lokal użytkowy, Sosnowiec, Kazimierz Górniczy

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Sosnowiec, Kazimierz Górniczy

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

3 560 000 zł

powierzchnia:

625.00 m²

media:

prąd, gaz, woda

numer ogłoszenia:

21/5552/OOS

data dodania:

02-12-2025

data modyfikacji:

02-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż funkcjonalny i dobrze utrzymany obiekt o łącznej powierzchni 625 mÂ2 (w tym ok. 500 mÂ2 powierzchni użytkowej), położony na działce o powierzchni 2015 mÂ2 z wygodnym dojazdem asfaltowym z dwóch stron. Nieruchomość usytuowana jest w bardzo bliskim sąsiedztwie Parku Kuronia, co stanowi dodatkowy atut zarówno dla obecnych najemców, jak i przyszłych użytkowników. Obiekt został wybudowany w 2003 roku i rozbudowany w 2013, a jego obecny stan nie wymaga nakładów finansowych.
Jest to budynek parterowy. Składa się z 18 pokoi mieszkalnych oraz dodatkowego pokoju biurowego. Do dyspozycji jest 6 w pełni wyposażonych kuchni oraz 9 łazienek. Wysokość pomieszczeń wynosi 2,45 m, z możliwością zwiększenia do 2,60 m dzięki sufitom podwieszanym co umożliwia dostosowanie obiektu np. pod działalność typu DPS. Nieruchomość posiada pełne uzbrojenie: wodę, gaz, prąd oraz siłę, a także duży przydział mocy (2 × 20 kW). Dach został pokryty blachą. Ogrzewanie budynku jest gazowe, realizowane przez dwa piece, natomiast ciepła woda pochodzi z dwóch bojlerów o pojemności 155 litrów każdy. Na terenie znajdują się również dwa zbiorniki na szambo oraz pięć zbiorników na wodę deszczową, każdy o pojemności 1100 litrów.

Dodatkowym atutem jest przestronny garaż o powierzchni ponad 120 mÂ2 oraz dwie bramy wjazdowe jedna sterowana pilotem, druga na kod.

Obiekt jest obecnie wykorzystywany jako kwatery, lecz dzięki układowi pomieszczeń i możliwości adaptacji świetnie nadaje się do przekształcenia na DPS lub dom seniora.

Otoczenie:

- Park Miejski Imienia Jacka Kuronia;
- Skatepark Sosnowiec;
- Ogród Jordanowski Kazimierz Górniczy;
- Tężnia solankowa;
- Dino park;
- Mini zoo;
- Zbiornik wodny;
- Park Linowy LinaAdrena;
- Restauracje.

Cena ofertowa: 3 560 000 zł, z możliwością lekkiej negocjacji oraz możliwością rozłożenia płatności na raty.



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48455405293
Adres email: Zobacz kontaktkatarzyna.stanek@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: