Lokal użytkowy, Gliwice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Gliwice

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 999 000 zł

piętro:

parter

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

491.00 m²

numer ogłoszenia:

NXH-LS-5943

data dodania:

16-11-2025

data modyfikacji:

16-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

52%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż lub wynajem
- nowoczesny
budynek biurowo-usługowy 491 m2,
Gliwice.
Na sprzedaż - budynek o industrialno-nowoczesnym charakterze. Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy budynek, który dzieki swojej industrialnej, a jednocześnie nowoczesnej architekturze
daje
szerokie możliwości adaptacji. Obiekt obecnie pełni
funkcję biurową, ale jego układ i charakter sprawiają, że z powodzeniem może zostać przekształcony w:
- nowoczesną restaurację lub przestrzeń gastronomiczną z antresolą,
- klinikę z zakresy medycyny, kosmetologii
- centrum szkoleniowe
- prestiżową siedzibę firmy, showroom, przestrzeń typu loft na wynajem, studio fizoterapii.
Wysokie pomieszczenia, duże przeszklenia i otwarta przestrzeń nadają wnętrzom loftowego klimatu, a jednoczesnie pozwalają na nowoczesną aranżację zgodnie z potrzebami inwestora.
Idealna oferta dla osób poszukujących miejsca z potencjałem w świetnej lokalizacji.
Wysoki standard wykończenia obejmuje m.in.: klimatyzację, wentylację mechaniczną, ogrzewanie przy użyciu pomp ciepła oraz instalację fotowoltaiczną o mocy 11 kW (zainstalowaną w 2024 r.). Budynek posiada certyfikat energetyczny z oceną A. Wysokość pomieszczeń od 310cm do 330 cm, co odpowiada standardom biurowców klasy premium.

Lokalizacja:
bliskość Drogowej Trasy Średnicowej (DTŚ), z dogodnym dojazdem do autostrad A1 i A4 - w zaledwie 3 minuty. Szybki dostęp do kluczowych punktów miasta: zaledwie 2 minuty jazdy samochodem, 5 minut komunikacją miejską lub 10 minut spacerem do Dworca Głównego.
Cena sprzedaży : 2 999 000,00 zł + VAT
Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z systemu BCK Galactica

Kontakt do agenta:
Sławomir Tomczyk
Zobacz kontakts.tomczyk@nexthouse.com.pl
Zobacz kontakt881464545