Lokal użytkowy, Sławki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Sławki

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 350 000 zł

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

350.00 m²

numer ogłoszenia:

DJ319772

data dodania:

28-08-2026

data modyfikacji:

28-08-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

Gotowy kompleks rekreacyjno - noclegowy z częścią prywatną, działającym biznesem i potencjałem dalszej rozbudowy, położonyw Sławkach, gm. Somonino.To propozycja dla osób poszukujących nie tylko nieruchomości, ale gotowego konceptu biznesowego, który już funkcjonuje i generuje przychody, a jednocześnie daje możliwość stworzenia własnego, prywatnego miejsca wypoczynku lub dalszego rozwinięcia działalności turystycznej.NAJWIĘKSZY ATUT - DZIAŁAJĄCY KOMPLEKS NOCLEGOWYNa działce znajdują się trzy drewniane domki rekreacyjne, wybudowane około trzy lata temu,Aga I Karolina I Claudia, każdy z nich jest w pełni wyposażony, posiada własny taras, dostęp do internetu, są one regularnie wynajmowane za pośrednictwemplatformy Booking i bardzo dobrze oceniane przez gości.Nabywca otrzymuje gotową bazę klientów i funkcjonujący model wynajmu.Duża, pięknie zagospodarowana działka o powierzchni 5451 m kw., która jest w całości ogrodzona i posiada dwa niezależne wjazdy - od ulicy Zielone Wzgórze i ulicy Wspólnej. Na granicy działki właściciele posadzili około 2 000 choinek tworząc naturalną, zielona osłonę i zapewniając dodatkowa prywatność. Na terenie znajduje się również około 30 drzew owocowych. Działka jest uzbrojona - posiada przyłącze do gminnego wodociągu, kanalizację oraz energię elektryczną.Na działce rozpoczęto budowę domu według projektu S117 "Ekstra Dom" o powierzchni użytkowej 117,40 m kw. W związku ze zmianą sytuacjiżyciowej wykonano projekt zamienny, w ramach którego, dodano i wykonano piwnicę, powiększono powierzchnie tarasów, dla budynku prowadzona jest dokumentacja budowy, dzięki temu przyszły właściciel otrzymuje możliwość kontynuowania rozpoczętej inwestycjii stworzenia nowej części mieszkalnej na terenie kompleksu.Na terenie nieruchomości znajduje się atrakcyjna infrastruktura w tym:- klimatycznasala biesiadna z kominkiem o powierzchni około 30 m kw., kryta strzechą i przeznaczona dla minimum 30 osób oraz podgrzewacze gazowe- zarybiony karpiami Koi staw z fontanną i kaskadą wodną- basen i strefa wypoczynku z prysznicem- jacuzzi pod zadaszeniem- wędzarnia na ciepło i zimno- stylowa drewutnia kryta strzechą- dwa dodatkowe domki drewniane rekreacyjneNa terenie kompleksu znajduje się również budynek gospodarczy z zamykanem garażem, brama z napędem elektrycznym, wiata na samochód i z dodatkowym mieszkaniem/biurem na piętrze z osobnym wejściem.PEŁNE WYPOSAŻENIE OBIEKTU W CENIE NIERUCHOMOŚCIw tym odśnieżarka, dwa traktorki ogrodowe, w tym jeden z napędem 4WD, przyczepka, podkaszarki, kosiarki, betoniarka i rusztowanie, koło 20 rowerów z kaskami, dwa agregaty prądotwórcze o mocy 4,2 kW, podgrzewacze do sali biesiadnej, robot koszący, stół bilardowy i pozostałe wyposażenie niezbędne do funkcjonowania kompleksu.Wieś kaszubska Sławki położona jest przy trasie 224 z Somonina do Egiertowa, w pobliżu przystanku Pomorskiej Kolei Metropolitalnej, co stanowi dodatkowy atut komunikacyjny.Szczegółowe informacje dotyczące dokumentacji, parametrów obiektu, działalności oraz warunków sprzedaży dostępne są podczas indywidualnej prezentacji, na którą wraz z właścicielami zapraszam..."Wszystkie przedstawione powyżej informacje dotyczące nieruchomości oraz wskazane ceny mają jedynie charakter informacyjny (poglądowy) i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego"