Lokal użytkowy, Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Powstańców

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Prądnik Czerwony, ul. Powstańców

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

2 800 000 zł

powierzchnia:

300.00 m²

numer ogłoszenia:

BS2-BS-316775-1

data dodania:

31-07-2026

data modyfikacji:

31-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Lokal usługowo-magazynowy 200 m² + dom 100 m² | Kraków, ul. Powstańców | Idealny na działalność gospodarczą

Na sprzedaż funkcjonalna nieruchomość komercyjna o łącznym, wszechstronnym potencjale inwestycyjnym, położona przy ul. Powstańców w Krakowie, w ciągu działających zakładów kamieniarskich. Nieruchomość obejmuje lokal użytkowy o powierzchni ok.
201 m²
oraz przylegający
trzykondygnacyjny dom o powierzchni ok. 100 m² , usytuowane na działce o powierzchni ok.
3,5 ara .
Najważniejsze atuty:

lokal usługowy o powierzchni ok. 200 m²,

dom o powierzchni ok. 100 m² (piwnica, parter, piętro),

dwa utwardzone kostką brukową podwórza - zewnętrzne i wewnętrzne, każde o powierzchni ok. 100 m²,

zwarta zabudowa z przeznaczeniem na działalność gospodarczą,

możliwość prowadzenia działalności uciążliwej,

możliwość rozbudowy części gospodarczej o dodatkowe ok. 120 m².

Rozkład lokalu:

biuro - ok. 24 m²,

hala produkcyjno-usługowa - ok. 80 m², wysokość 3,2-3,5 m,

magazyn - ok. 30 m², wysokość 3,5-4,5 m,

część garażowa - ok. 35 m², wysokość ok. 4,0 m, z elektryczną bramą rolowaną umożliwiającą wjazd wysokich samochodów dostawczych (np. Mercedes Sprinter, IVECO Daily),

zaplecze socjalne - ok. 20 m²,

podwójne WC z łazienką - ok. 10 m².

Wyposażenie:

centralne ogrzewanie gazowe (budynek ocieplony),

instalacja trójfazowa („siła”) z możliwością zwiększenia przydziału mocy do 45 kW,

centrala telefoniczna (2 linie zewnętrzne i 6 wewnętrznych),

system alarmowy obejmujący lokal oraz dom.

Możliwości wykorzystania:
Nieruchomość doskonale sprawdzi się jako:

biuro lub siedziba firmy,

sklep internetowy z magazynem,

warsztat,

pracownia architektoniczna lub reklamowa,

hurtownia,

punkt handlowy,

przedstawicielstwo firmy,

drukarnia,

magazyn lub centrum logistyczne.

Doskonała lokalizacja oraz funkcjonalny układ pomieszczeń sprawiają, że jest to atrakcyjna oferta zarówno dla przedsiębiorców poszukujących własnej siedziby, jak i inwestorów planujących rozwój działalności.


Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.


Kontakt: MALWINA FILAS Tel. Zobacz kontakt518-706-518 Zobacz kontaktmalwina@sadurscy.pl
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest bezpłatna.

::DODATKOWE INFORMACJE
Kategoria oferty: Mieszkania dla rodzin z dziećmi Dozór budynku: alarm Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Otoczenie: działki zabudowane Ogrzewanie: gazowe Kanalizacja: szambo Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: miejska, kolej, autobus Winda: NIE Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Wejście: od ulicy Liczba wejść: 2 Położenie obiektu: blisko centrum Teren ogrodzony: TAK Opłaty wg liczników: woda, prąd, gaz Rok budowy: 1977 Liczba kondyg. biurowych: 2 Liczba pomieszczeń biurowych: 1 Liczba pomieszczeń magazynowych: 2 Liczba pomieszczeń socjalnych: 2 Liczba pomieszczeń sanitarnych: 1
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-BS-316775
::KONTAKT DO AGENTA
Malwina Filas + Zobacz kontakt48 518-706-518 Zobacz kontaktmalwina@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Przewóz
47 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.

Ogrzewanie: Gazowe

Kontakt do agenta:
Malwina Filas
Zobacz kontaktmalwina@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 518-706-518