Lokal użytkowy, Zabrze

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Zabrze

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

55 000 zł

pokoi:

1

piętro:

parter

powierzchnia:

2500.00 m²

numer ogłoszenia:

1872

data dodania:

31-05-2026

data modyfikacji:

31-05-2026

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Oferuj
NOWOCZESNA HALA PRODUKCYJNOMAGAZYNOWA 2500 m
Hala produkcyjno-magazynowa: 1500 m
Zaplecze socjalno-biurowe: 850 m
Kantyna dla pracowników Parking dla pracowników i gości
Możliwość wynajęcia całej powierzchni lub podziału na mniejsze moduły Kluczowe atuty nieruchomości
Obiekt w trakcie modernizacji możliwość dostosowania układu powierzchni, instalacji oraz liczby bram do potrzeb najemcy
Łączna moc przyłączeniowa 1 260 kW (2 niezależne przyłącza po 630 kW)
Wysokość hali 6,5 m optymalne warunki dla produkcji i magazynowania przy znacznie niższych kosztach ogrzewania niż w standardowych halach wysokiego składowania
Nowoczesna wentylacja z odzyskiem ciepła (rekuperacja)
Ogrzewanie z sieci ciepłowniczej ZPEC
Naturalne doświetlenie dzięki świetlikom dachowym
Posadzka przemysłowa niepyląca o nośności 50 kN/m
Siatka słupów 12 12 m
Nowoczesny system sygnalizacji pożaru i zabezpieczeń PPOŻ
Możliwość montażu suwnicy samonośnej
Ochrona obiektu 24/7
Dostępność logistyczna Obiekt został zaprojektowany z myślą o sprawnej obsłudze transportu i procesów magazynowych. 4 bramy wjazdowe 3 bramy z poziomu rampy 1 brama z poziomu 0 Wymiary bram: 4,0 m szerokości 4,5 m wysokości Komfortowa obsługa samochodów ciężarowych i dostawczych Media
Wszystkie media rozliczane indywidualnie według zużycia: energia elektryczna MOC 1,26 MW , ogrzewanie, woda, gaz na potrzeby przygotowania ciepłej wody użytkowej. Lokalizacja Zabrze , autostrada A1
Dodatkowe atuty Możliwość dostosowania pod najemcę
Dodatkowo można wynająć. Biurowiec , wraz z zapleczem socjalno-biurowym o powierzchni 850 m, kantyną oraz parkingiem.
Dostępna od listopada 2026 r.
Strategiczne położenie w centralnej części Górnośląsko-Zagłębiowskiej Metropolii zapewnia szybki dojazd dla pracowników oraz sprawną dystrybucję towarów. W bezpośrednim zasięgu znajdują się: Gliwice Zabrze Bytom Tarnowskie Góry Piekary Śląskie Warunki najmu Hala Czynsz od 22 zł/m netto opłata eksploatacyjna 8 zł/m netto media według zużycia Powierzchnie biurowe od 27 zł/m netto Kaucja: wymagana Dostępność obiektu: od 1 listopada 2026 r.
Zapraszamy do współpracy Już dziś istnieje możliwość prezentacji obiektu oraz omówienia zakresu prac modernizacyjnych.
To doskonały moment, aby stworzyć powierzchnię idealnie dopasowaną do potrzeb Państwa przedsiębiorstwa. Paweł Bączkowski BN Nieruchomości
Zobacz kontakt530 713 184
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości
Ogrzewanie: Elektryczne

Kontakt do agenta:
Daria Kamińska
Zobacz kontakt789569479
Zobacz kontaktdkaminska@bnnieruchomosci.eu