Lokal użytkowy, Pszczyna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Pszczyna

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

950 000 zł

pokoi:

6

ilość pięter w budynku:

1

powierzchnia:

165.00 m²

numer ogłoszenia:

734/3123/OOS

data dodania:

18-11-2025

data modyfikacji:

18-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

AGNIESZKA CZYRPAK
Agent prowadzący
Zobacz kontakt608 391 360

Budynek inwestycyjny po generalnej modernizacji
Duża działka 1371 mÂ2 | Pszczyna, ul. Fredry

Pow. użytkowa: 165,13 mÂ2 + garaż 38 mÂ2

Opis nieruchomości

Na sprzedaż budynek z ogromnym potencjałem inwestycyjnym położony w spokojnej, dobrze skomunikowanej części Pszczyny przy ul. Fredry.
Obiekt przeszedł generalną modernizację techniczną, co czyni go idealną bazą pod finalne dostosowanie do funkcji mieszkaniowej.

Łączna powierzchnia zabudowy wraz z garażem daje szerokie możliwości komercyjnego wykorzystania, szczególnie w połączeniu z dużą działką 1371 mÂ2.

Status techniczny najdroższe prace już wykonane

Budynek przeszedł zaawansowaną modernizację obejmującą:
izolację fundamentów i drenaż,
nowe instalacje,
ocieplenie i termomodernizację,
nową stolarkę,
tynki i prace konstrukcyjne,
modernizację ogrzewania,
przebudowę wnętrz (ściany działowe),
wykonanie tarasu, podjazdu i prac ziemnych,
remont piwnic,
dołożenie ganku wejściowego.

Dzięki temu obiekt jest atrakcyjny dla inwestora, który nie chce ponosić kosztów niewidocznych prac budowlanych i może od razu przejść do aranżacji wnętrza zgodnie z planowanym modelem biznesowym.

Działka 1371 mÂ2 potencjału
duża, foremna działka, idealna pod parking dla klientów/najemców,
możliwość aranżacji ogrodu, małej architektury lub strefy usługowej,
opcja rozbudowy lub dobudowy (zgodnie z MPZP / warunkami zabudowy).


Lokalizacja ul. Fredry, Pszczyna
zielona, spokojna strefa miasta,
blisko centrum, DK1, terenów rekreacyjnych,
szybki dojazd dla klientów i najemców,
w otoczeniu zabudowy jednorodzinnej i usługowej.

Dlaczego ta nieruchomość to świetna inwestycja?
Po generalnej modernizacji technicznej ogromna oszczędność czasu i kosztów.
Duża działka rzadkość w tej części Pszczyny.
Bardzo dobra komunikacja szybki dojazd dla klientów i najemców.
Brak prowizji dla kupującego.


RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Zobacz kontakt33 821 90 05

Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt338219005
Adres email: Zobacz kontaktinvest@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 19277