Lokal użytkowy, Poznań, Stare Miasto, ul. Tylne Chwaliszewo

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Poznań, Stare Miasto, ul. Tylne Chwaliszewo

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

6 990 zł

pokoi:

4

powierzchnia:

114.00 m²

numer ogłoszenia:

40076

data dodania:

20-02-2026

data modyfikacji:

20-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

64%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI okal usługowy 114,14 mÂ2 | Parter | Wejście z poziomu ulicy | Nowa Sienna – Tylne Chwaliszewo, Poznań Bezpośrednio od właściciela – brak prowizji Do wynajęcia przestronny lokal usługowy na parterze w prestiżowym, nagradzanym budynku Nowa Sienna w Poznaniu, przy ul. Tylne Chwaliszewo. -Parter – doskonała ekspozycja i dostępność -Budynek laureat nagrody „Kryształowe Apartamenty” - gwarancja jakości architektury i prestiżu Powierzchnia: 114,14 mÂ2 – funkcjonalna, otwarta przestrzeń z dużym potencjałem aranżacyjnym Lokal oferuje swobodę adaptacji do różnych typów działalności – zarówno usługowych, jak i komercyjnych. Przeznaczenie – idealny dla: działalności usługowej gabinetów (medycznych, fizjoterapia, kosmetologia) studia fitness / treningowego (wcześniej funkcjonowała siłownia) showroomu / ekspozycji handlu specjalistycznego biura z obsługą klienta działalności edukacyjnej lub szkoleniowej Układ i metraż umożliwiają podział na strefy funkcjonalne (recepcja, sale, zaplecze). Warunki najmu: czynsz: 61,24zł/m2 opłaty eksploatacyjne budynkowe: 16,80zł/m2 media (woda, prąd, ciepło): wg zużycia (W przypadku chęci — możliwość pakietowego wynajmu z lokalem biurowym na I piętrze.) Atuty lokalu: parter – wejście z poziomu ulicy duża, ustawna powierzchnia możliwość szerokiej adaptacji pod potrzeby najemcy nowoczesny, nagradzany budynek rozpoznawalna lokalizacja – Tylne Chwaliszewo sąsiedztwo lokali o charakterze profesjonalnym bezpośrednio od właściciela – brak prowizji Dodatkowa opcja W tym samym budynku dostępny jest również lokal biurowy na I piętrze o powierzchni 57,12 mÂ2, co stanowi idealne rozwiązanie dla firm łączących funkcję biura i działalności usługowej. Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację lokalu. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl