Działki, Komorów, ul. Sanatoryjna

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Komorów, ul. Sanatoryjna

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

3 960 000 zł

powierzchnia:

6600 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-6551-2

data dodania:

15-02-2025

data modyfikacji:

06-08-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.145068, 20.832096
https://maps.app.goo.gl/7nNHmgP1mEENGTRm9
Komorów ul. Sanatoryjna
numer ewidencyjny 553/3
Media
prąd, woda, gaz w ulicy przy działce.
Wymiary
111m x 75m
Działka jest objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniową oraz tereny zieleni.
Ustalenia planu (symbol 2MN, około 3650m 2 ):
1) przeznaczenie terenu: zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna w formie budynków wolnostojących;
2) na jednej działce budowlanej dopuszcza się realizację maksymalnie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego wolnostojącego;
3) dopuszcza się realizację lokali użytkowych o funkcji usług nieuciążliwych w budynkach mieszkalnych wyłącznie na zasadach określonych w przepisach odrębnych z zakresu prawa budowlanego;
4) ustala się zakaz realizacji lokali handlowych o powierzchni sprzedaży powyżej 200 m²;
5) dopuszcza się realizację zagospodarowania towarzyszącego przeznaczeniu terenu, a w szczególności: dojść i dojazdów, parkingów, garaży, budynków gospodarczych, zbiorników retencyjnych, wiat i altan, dołów chłonnych, zbiorników wodnych, zieleni komponowanej, terenowych obiektów i urządzeń rekreacyjnych, placów zabaw, obiektów i urządzeń infrastruktury technicznej.
6) wskaźniki zagospodarowania terenu:
a) maksymalna intensywność zabudowy: 0,3,
b) minimalna intensywność zabudowy: 0,05,
c) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej na działce budowlanej: 60%,
d) powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 20%
e) wysokość zabudowy:

- budynków mieszkalnych: nie więcej niż 10 m w przypadku dachów dwuspadowych i wielospadowych oraz do 8 m w przypadku dachów płaskich, w tym nie więcej niż dwie kondygnacje,

- budynków gospodarczych i garaży: nie więcej niż 6 m,

- pozostałych obiektów budowlanych: nie więcej niż 12 m;
f)
powierzchnia działki: nie mniejsza niż 2000 m².

Zapraszam do kontaktu
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453