Działki, Wieliczka, os. Krzyszkowice

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Wieliczka, os. Krzyszkowice

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

450 000 zł

powierzchnia:

910 m²

numer ogłoszenia:

STR-GS-3096

data dodania:

11-07-2026

data modyfikacji:

11-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Wieliczka - Krzyszkowice | Działka budowlana 9,1a | MPZP | Media | Możliwość zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej.
Na sprzedaż atrakcyjna działka budowlana o powierzchni
9,1 ara , położona w
Wieliczce, osiedle Krzyszkowice
- jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji w okolicy Krakowa.
Nieruchomość wyróżnia się bardzo dobrym położeniem oraz dużym potencjałem zagospodarowania.
Teren jest pochylony, z naturalnym nachyleniem w kierunku południowym, dzięki czemu zapewnia bardzo dobre nasłonecznienie i stwarza ciekawe możliwości aranżacji domu z tarasem oraz ogrodem korzystającym z naturalnego światła.
Działka posiada dogodny dostęp do infrastruktury technicznej. Wszystkie najważniejsze media znajdują się
przy granicy działki, w odległości do około 6 m :
-prąd,
-woda,
-gaz,
-kanalizacja.

Dojazd do nieruchomości odbywa się
drogą asfaltową , co zapewnia komfortowy dostęp przez cały rok.
Warunki zabudowy zgodne z MPZP:
Działka objęta jest
miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego , który dopuszcza
zabudowę jednorodzinną wolnostojącą, bliźniaczą oraz szeregową . Maksymalny
wskaźnik powierzchni zainwestowania wynosi 60% powierzchni działki , co daje szerokie możliwości zaprojektowania funkcjonalnej inwestycji przy zachowaniu odpowiedniej powierzchni biologicznie czynnej.
Dodatkowym atutem jest możliwość zakupu
sąsiedniej działki o zbliżonej powierzchni , co pozwala zwiększyć skalę planowanej inwestycji lub stworzyć większą, reprezentacyjną posesję.
N ajważniejsze atuty nieruchomości:
-œ” atrakcyjna lokalizacja - Wieliczka, os. Krzyszkowice
-œ” powierzchnia działki:
9,1 ara
-œ” południowe nachylenie terenu - bardzo dobre nasłonecznienie
-œ” wszystkie media przy granicy działki (do ok. 6 m)
-œ” asfaltowy dojazd
-œ” możliwość zabudowy wolnostojącej, bliźniaczej i szeregowej
-œ” spokojna okolica z zabudową mieszkaniową
-œ” duży potencjał inwestycyjny.
Krzyszkowice to miejsce cenione przez mieszkańców ze względu na połączenie spokojnej, zielonej okolicy z bliskością Wieliczki i Krakowa.
W pobliżu dostępna jest niezbędna infrastruktura: sklepy, szkoły, przedszkola, punkty usługowe oraz komunikacja.
To propozycja dla osób szukających działki z pełnym uzbrojeniem, dobrym dojazdem i szerokimi możliwościami zabudowy - zarówno pod własny dom, jak i inwestycję mieszkaniową.
POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJE W TERENIE !!
KONTAKT W SPRAWIE OFERTY:
Andrzej Łanoszka
Zobacz kontakt512 285 686

Więcej podobnych ofert znajdą Państwo na naszej stronie internetowej. -Zapraszamy-
::DODATKOWE INFORMACJE
Prąd: jest Gaz: jest Woda: jest Dojazd: asfalt Kanalizacja: tak Wymiary działki [m]: ok 27 x 34 Ukształtowanie działki: pochyła Kształt działki: prostokąt
::LINK DO STRONY
nieruchomosci-strojna.pl/oferta.aspx?id=7144098
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Małgorzata Łanoszka (licencja nr: 1115)


Kontakt do agenta:
Andrzej Łanoszka
Zobacz kontaktandrzej@nieruchomosci-strojna.pl
Zobacz kontakt512 285 686