Działki, Koszalin, os. Morskie, ul. Franciszkańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Zachodniopomorskie, Koszalin, os. Morskie, ul. Franciszkańska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

350 000 zł

powierzchnia:

738 m²

numer ogłoszenia:

5001574

data dodania:

21-10-2025

data modyfikacji:

21-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Prezentujemy działkę (20/11) o powierzchni 738 m2, położoną przy ul. Franciszkańskiej, na Osiedlu Morskim. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego o symbolu 21MN z przeznaczeniem pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregową i kawałek z przodu 04KDW z przeznaczeniem pod tereny dróg wewnętrznych (UCHWAŁA NR XXX/430/2017 RADY MIEJSKIEJ W KOSZALINIE) Zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: - nieprzekraczalne linie zabudowy zgodnie z oznaczeniem na rysunku planu - w odległości 5 m od linii rozgraniczających tereny przyległych pasów dróg publicznych, z dopuszczeniem dla terenu "21MN" zabudowy na granicy działki graniczącej z pasem drogowym ulicy "01KDL", w odległości 3 m i 5 m od linii rozgraniczających teren pasa drogi wewnętrznej "04KDW", - intensywność zabudowy od 0,4 do 1,0, - maksymalna powierzchnia zabudowy - 50% powierzchni działki budowlanej, - maksymalna wysokość zabudowy - 10 m, - geometria dachów: dachy o kącie nachylenia połaci dachowych nie większym niż 40°, dopuszcza się inny spadek połaci dachowych dla akcentów architektonicznych, lukarn, świetlików, dopuszcza się zachowanie geometrii istniejących dachów w przypadku rozbudowy i nadbudowy, - minimalny udział powierzchni biologicznie czynnej - 30% powierzchni działki budowlanej, - minimalna powierzchnia wydzielanej działki 0,0300 ha; - zasady ochrony środowiska i przyrody: tereny chronione przed hałasem jako tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej; - w zakresie obsługi komunikacyjnej i infrastrukturalnej oraz lokalizacji miejsc postojowych: obsługa z drogi publicznej "02KDD" oraz poprzez istniejącą drogę wewnętrzną "04KDW", - minimalna liczba miejsc postojowych zgodnie z § 10 pkt 3, w tym liczone miejsca w garażu. MEDIA : energia, gaz, woda, kanalizacja i telekomunikacja w drodze wewnętrznej (działka 20/13). WYMIARY : ok. 18 m X ok. 40 m KLASA GRUNTU : Bp WSPÓŁRZĘDNE DZIAŁKI : 54°12 33.1"N 16°09 40.8"E Jeśli szukasz działki pod dobrą inwestycję w tej okolicy to zapraszamy ! OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆ. Więcej ofert działek na stronie biura Royal Nieruchomości

Kontakt do agenta:
Imię: Marta
Nazwisko: Klich - Tatarowicz
Numer telefonu: Kom: Zobacz kontakt730006416
Adres email: Zobacz kontaktmarta.klich@royal-nieruchomosci.com
Numer licencji pośrednika: 25586