Działki, Kępa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Wielkopolskie, Kępa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

70 000 zł

powierzchnia:

652 m²

numer ogłoszenia:

205579

data dodania:

03-10-2025

data modyfikacji:

03-10-2025

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

? Lokalizacja i otoczenieDziałka położona w drugim rzędzie od asfaltu - zapewnia większą prywatność, jednocześnie bardzo blisko drogi publicznej.Bezpośredni zjazd z asfaltu na drogę gruntową ( w udziałach) - ok. 20 m od asfaltu.W najbliższym otoczeniu zabudowa domów jednorodzinnych i tereny niezabudowane - cisza, zieleń, spokój.? Parametry działkiPowierzchnia: 652 mÂ2Kształt zbliżony do kwadratu: około 25 m × 25 mPlan miejscowy: teren przeznaczony pod zabudowę jednorodzinną z dopuszczeniem usług nieuciążliwych — co znacząco usprawnia proces uzyskania pozwoleń i realizację budowy.? Media i infrastrukturaPrąd, woda, kanalizacja i internet - wszystkie media są w zasięgu, blisko granicy działki.? Odległości i dojazdDo Ślesina - ok. 6,2 km (sołectwo Kępa w gminie Ślesin) Do Konina - ok. 19 km / ok. 20-22 min jazdy samochodem Do Lichenia (Licheń Stary) - bardzo blisko, ponieważ Kępa sąsiaduje z Licheniem (ok. 2-3 km)Do szkoły podstawowej w Kępa - typowo dojazd to kilka minut, na pieszo lub rowerem (szkoła w najbliższej okolicy wsi)Do Ośrodka Sportu i Rekreacji Ślesin (OSiR) - ok. 6-8 km, komfortowy dojazd (Ślesin - gmina, centrum miejscowości)? Atuty działkiŚwietna lokalizacja: bliskość miasta (Konin, Ślesin), ale jednocześnie urok wiejskiego klimatuMedia “pod rękąâ€ - ograniczone koszty podłączeńMPZP z dopuszczeniem usług nieuciążliwych - możliwość prowadzenia niewielkiej działalności przy domuKształt regularny - bardzo dogodny do zagospodarowaniaDziałka dobrze nasłoneczniona, bez chowających się rogów, z dobrym dostępem do drogi? Cena70 000 zł - atrakcyjna cena za tak dobrze skomunikowaną i uzbrojoną nieruchomość w tej części regionu.Podsumowanie !Działka 652 mÂ2 w Kępa, gmina Ślesin, to świetna okazja dla kogoś, kto pragnie mieszkać blisko natury, ale mieć łatwy dostęp do miasta i pełnej infrastruktury. Z planem zagospodarowania umożliwiającym realizację domu i drobnych usług — idealna zarówno na inwestycję, jak i na etap budowy rodzinnego domu.? Kontakt i prezentacjaJeśli jesteś zainteresowany/a—zapraszam do obejrzenia nieruchomości.Proszę o kontakt pod numerem: Zobacz kontakt533 099 570Chętnie umówię spotkanie i oprowadzę po działce.Przed prezentacją nieruchomości wymagane jest uzyskanie w Naszym biurze statusu klienta poszukującego co odbywa się poprzez podpisanie niezobowiązującej do niczego (w przypadku nie podejmowania decyzji o zakupie czy najmie tej nieruchomości) karty klienta lub umowy pośrednictwa na nabycie nieruchomości.Razem z właścicielami zwracamy się z prośbą o uszanowanie prywatności i nie przybywanie na miejsce bez zapowiedzi i opiekuna z biura nieruchomości, nie chodzenie po domach, szukanie, czy nietaktowne wypytanie sąsiadów gdzie jest dokładnie ta nieruchomość na sprzedaż, tylko umawianie się z upoważnionym biurem nieruchomości.Kontaktując się poza informacjami związanymi z nieruchomością koniecznie zapytaj o współpracę z biurem nieruchomości, co w ramach współpracy zapewniamy, o umowę pośrednictwa i kwestie związane z prowizją (m.in. kto płaci ? Sprzedający, Kupujący czy obydwie ze stron po części).