Działki, Mogilany

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Mogilany

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

3 614 900 zł

powierzchnia:

64577 m²

numer ogłoszenia:

BS5-GS-309412-17

data dodania:

18-12-2025

data modyfikacji:

18-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

|
Na sprzedaż: Atrakcyjna działka inwestycyjna 6,46 ha w Mogilanach przy DK7

Biuro Nieruchomości Bracia Sadurscy -

Zapraszamy do zapoznania się z ofertą sprzedaży wyjątkowej działki inwestycyjno-rolnej o łącznej powierzchni
64 577 m² (6,46 ha) , położonej w miejscowości
Mogilany , tuż przy
drodze krajowej nr 7 (Zakopianka)
- jednej z najważniejszych tras komunikacyjnych w południowej Polsce.
Kluczowe atuty nieruchomości:

-
Powierzchnia całkowita : 6,4577 ha
-
Część komercyjna : ok.
2 ha , objęta miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego (MPZP) z oznaczeniem
UC1 i UC3
-
Dojazd : bezpośredni dostęp do drogi publicznej, asfaltowej
-
Media : prąd w obrębie drogi
-
Kształt : prostokąt o wymiarach ok.
105 m x 630 m
-
Teren lekko nachylony

Przeznaczenie terenu według MPZP:

UC1 - Tereny usług komercyjnych:
Możliwość budowy obiektów usługowych i produkcyjnych

Maksymalna wysokość zabudowy: 10 m

Obowiązek pasów zieleni izolacyjnej

Minimalna powierzchnia działki przy nowym podziale: 1500 m²

Maks. 15% powierzchni zabudowy kubaturowej

Min. 30% powierzchni biologicznie czynnej

Zakaz lokalizacji obiektów handlowych powyżej 1000 m²

Zakaz budowy obiektów wielkoprzestrzennych

Obowiązek realizacji kanalizacji deszczowej
UC3 - Tereny usług komercyjnych (funkcje towarzyszące):
Możliwość lokalizacji parkingów, placów manewrowych, dróg wewnętrznych, zieleni urządzonej i infrastruktury technicznej

Brak możliwości budowy kubaturowej (poza infrastrukturą techniczną) Możliwości inwestycyjne:
Dzięki lokalizacji przy drodze krajowej nr 7 i dogodnemu dojazdowi do Krakowa, nieruchomość doskonale nadaje się pod: centra logistyczne i magazynowe

firmy transportowe i spedycyjne

usługi motoryzacyjne (serwisy, myjnie, stacje kontroli pojazdów)

działalność produkcyjną o niewielkiej uciążliwości

bazę sprzętowo-techniczną

siedziby firm budowlanych, instalacyjnych, elektroenergetycznych

biura z zapleczem parkingowym

inwestycje typu park handlowy (do 1000 m² pow. sprzedaży) Dodatkowe informacje:

Działka objęta MPZP - brak konieczności występowania o warunki zabudowy

Możliwość uzyskania przyłączenia do DK7 po uzgodnieniach z GDDKiA

Idealna lokalizacja pod działalność o zasięgu regionalnym lub ogólnopolskim
Prezentacja nieruchomości po podpisaniu umowy pośrednictwa jest całkowicie bezpłatna.

Chcesz uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację?
Skontaktuj się z nami:

Jakub Obcowski
Tel: + Zobacz kontakt48 510 087 993
Email:
Zobacz kontaktkuba@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Dojazd: asfalt |
Otoczenie: działki zabudowane |
Komunikacja publ.: bus, autobus podmiejski |
Położenie: blisko centrum |
Wymiary działki [m]: 105 x 630 |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: lekko nachylona |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-309412
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/478920
::KONTAKT DO AGENTA |
Jakub Obcowski |
+ Zobacz kontakt48 510-087-993 |
Zobacz kontaktkuba@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Jakub Obcowski
Zobacz kontaktkuba@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 510-087-993