Działki, Roków

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Roków

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

249 000 zł

powierzchnia:

4350 m²

numer ogłoszenia:

BS5-GS-311788-7

data dodania:

18-12-2025

data modyfikacji:

18-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

|

Działka budowlana 43 a
obok Wadowic - możliwa
zabudowa jednorodzinna lub usługowa

Oferujemy na sprzedaż atrakcyjnie położoną działkę budowlaną w m. Roków o powierzchni 4350 m 2 . Działka prostokątna, o wymiarach ok. 22 x 196 m, niezadrzewiona, dobrze nasłoneczniona.
Działka stanowi oazę ciszy i spokoju, zapewnia miejsce na rekreację i wypoczynek, a jednocześnie pozwala na szybką komunikację z pobliskim Wadowicami.

MIEJSCOWY PLAN ZAGOSPODAROWANIA PRZESTRZENNEGO
Zgodnie z MPZP działka leży w terenie: zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej oznaczonym na rysunku planu symbolem 2MN - na powierzchni 28 a
rolniczym z dopuszczeniem zabudowy zagrodowej oznaczonym na rysunku planu symbolem 8RZ - na powierzchni 15 a

Terenu zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej posiada:
1) przeznaczenie podstawowe:
a)
zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna , w zakresie zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej wolnostojącej lub bliźniaczej,
2) przeznaczenie dopuszczalne:
a)
zabudowa usługowa , w zakresie:
-
usług komercyjnych ,
-
usług turystycznych ,
-
usług zdrowia , w zakresie gabinetów lekarskich, ośrodków rehabilitacji,
-
usług oświaty , w zakresie żłobków, przedszkoli, wraz z obiektami sportu i rekreacji,
-
usług sportu i rekreacji,
b) zabudowa agroturystyczna;
Obowiązują następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu:
1) usługi realizowane jako budynki wolnostojące lub jako lokale użytkowe;
2) maksymalny wskaźnik powierzchni zabudowy: 40%;
3) wskaźnik intensywności zabudowy:
a) maksymalny: 0,5,
b) minimalny: 0,01;
4) minimalny udział procentowy powierzchni biologicznie czynnej w odniesieniu do powierzchni działki budowlanej: 30%;
5) wysokość zabudowy:
a) maksymalna wysokość budynku mieszkalnego, usługowego - 12 m,
b) maksymalna wysokość zabudowy agroturystycznej - 12 m,
c) maksymalna wysokość budynku garażowego, gospodarczego - 6 m,
-‹ DOJAZD I NAJBLIŻSZA OKOLICA
Dojazd do działki prowadzi asfaltową drogą gminną, a ostatnie 70 m to droga utwardzona.
Najbliższa okolica zapewnia idealne warunki do turystyki pieszej i rowerowej, jak i innych form relaksu - czy to nad płynącą w sąsiedztwie Skawą, nad pobliskim Jeziorem Mucharskim czy też w Zatorze i Energylandii lub na szlakach Babiogórskiego Parku Narodowego, do którego dostaniemy się już w ok. 45 minut.
W niecałą godzinę dojedziemy stąd także do Bielska-Białej, Krakowa czy Katowic.

MEDIA:

prąd, gaz, woda - na sąsiedniej działce

FORMA WŁASNOŚCI:
stan prawny uregulowany, brak obciążeń

Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty
Zobacz kontakt798 352 683

Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl

::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: w ulicy |
Woda: w ulicy |
Dojazd: droga utwardzona |
Otoczenie: tereny rekreacyjne |
Kanalizacja: brak |
Komunikacja publ.: bus |
Odl. do sklepu [m]: 3800 |
Odl. do szkoły [m]: 5800 |
Wymiary działki [m]: 22x196 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-311788
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/486213
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+ Zobacz kontakt48 798-352-683 |
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Marek Wawrzeń
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 798-352-683