Działki, Błędowo

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Błędowo

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

350 000 zł

powierzchnia:

4073 m²

media:

prąd

numer ogłoszenia:

373/7675/OGS

data dodania:

04-11-2025

data modyfikacji:

04-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

Szlak rzeki Wkry, malownicze Jezioro Błędowskie (Pomocnia) niczym wyjęte z marzeń miłośników wędkarstwa, sielski klimat Błędowa i oddalonego o 10 km Pomiechówka, okolicznych lasów oraz spokojne sąsiedztwo domów jednorodzinnych… To właśnie w takich sprzyjających okolicznościach dostępne są na sprzedaż działki (nr 149/61 i 149/46) - budowalna (1133 m2) i leśna (2940 m2) - dla osób poszukujących miejsca do stworzenia przyjaznego azylu pod Warszawą. Możesz mieć dom i obok prywatny las!

Niesamowity potencjał z możliwością wybudowania domów
Atuty działki:
- Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego pozwala na zabudowę do wysokości 9 m.
- Pełna gotowość do budowy: podpisana umowa na podłączenie prądu, wodociąg w trakcie realizacji, dostęp do drogi publicznej poprzez drogi gminne (obecnie utwardzane).
- Raport z badań geotechnicznych: oszczędność czasu i pieniędzy przy planowaniu budowy.
- Pozwolenie na budowę na gotowy projekt.
- Brak podatku PCC sprzedaż na fakturę VAT.
Za dopłatą możliwośc wykonania ogrodzenia (bez frontowego).

Przyroda Doliny Wkry na wyciągnięcie ręki
Działka budowlana w pobliżu jeziora oraz rezerwatu przyrody Dolina Wkry pełnego unikatowych lasów łęgowych, skarp i wąwozów to prawdziwa gratka dla miłośników polskiej przyrody. Wraz z nimi urzekają również liczne punkty rekreacyjne, w tym stajnie koni, wypożyczalnie kajaków czy pole golfowe przy hotelu Lisia Polana. Słowem: to istny raj dla osób, które pragną uciec od miejskiego zgiełku.

Samo Błędowo to niewielka, ale za to wyjątkowo magiczna wieś, z której z powodzeniem można dotrzeć linią autobusową do oddalonego o niespełna 10 km Pomiechówka. Miejscowość ta jest świetnie skomunikowana ze stolicą, jak również z okolicznymi miastami, w tym z Nowym Dworem Mazowieckim (miasto oddalone jest o 19 km od Błędowa). Z lotniskiem w Modlinie nieruchomość dzieli niespełna 17 km.

Połączenie spokojnej zabudowy oraz przyrody sprawia, że okolice te nie bez powodu wybierane są na plenery filmowe przez twórców naszego rodzimego kina - nagrywano tutaj m.in. sceny z ekranizacji powieści K. Grocholi! Jeżeli zatem szukasz atrakcyjnego terenu - działek budowlanych wśród pięknej przyrody i spokojnego sąsiedztwa - jako miejsca atrakcyjnej inwestycji to ta oferta jest właśnie tym, czego szukasz!





W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt798162502
Adres email: Zobacz kontaktagnieszka.gryzik@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: