Działki, Sucha Beskidzka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Sucha Beskidzka

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

350 000 zł

powierzchnia:

3012 m²

numer ogłoszenia:

BS5-GS-315898

data dodania:

04-09-2026

data modyfikacji:

04-09-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

|
Twój azyl pod lasem z widokiem na góry - widokowa działka budowlano-rolna 3 012 m² | Sucha Beskidzka, os. Garce

Szukasz miejsca, gdzie poranną kawę wypijesz przy szumie drzew, z dala od zgiełku miasta, a jednocześnie z pełnym dostępem do infrastruktury w kilka minut? Ta nieruchomość łączy intymność górskiego krajobrazu z jasnymi i przejrzystymi możliwościami zabudowy.

Najważniejsze atuty nieruchomości:
Duża przestrzeń i prywatność (3 012 m²):
Przemyślany podział terenu - ok.
1 200 m² części budowlanej
oraz
1 812 m² części rolno-zielonej , która gwarantuje naturalny bufor, prywatny ogród lub strefę rekreacji. Bezpośrednie sąsiedztwo lasu:
Czyste powietrze, cisza i niepowtarzalny beskidzki klimat na wyciągnięcie ręki. Teren objęty Miejscowym Planem (MPZP):
Brak konieczności ubiegania się o warunki zabudowy (WZ) - oszczędność czasu i pewność planistyczna. Dogodna odległość do infrastruktury:
Zaledwie
2 km od centrum Suchej Beskidzkiej , sklep w odległości 1,3 km, a stacja PKP/PKS - 1,1 km Media w zasięgu:
Prąd, kanalizacja oraz woda gminna w odległości ok. 35 m w drodze publicznej. Opis nieruchomości i uwarunkowania techniczno-prawne

Nieruchomość gruntowa o łącznej powierzchni
3 012 m²
posiada wymiary ok.
60 m x 54 m
(z łagodnym zaokrągleniem w jednym narożniku). Działka charakteryzuje się naturalnym, urokliwym nachyleniem stoku, co przy odpowiednim projekcie architektonicznym pozwala na efektowne wyeksponowanie panoramy okolicy, kaskadowy taras lub bryłę budynku wpisaną w górski pejzaż.

Dojazd i media:

Dojazd do nieruchomości prowadzi drogą gminną, a ostatni odcinek stanowi formalnie ustanowiona
służebność przejazdu i przechodu
o szerokości
3,5 m
i długości ok.
35 m . Szlak drożny jest nieurządzony i stromy, co wymaga adaptacji pod indywidualne potrzeby (utwardzenie / uregulowanie zjazdu). Sieć wodociągowa, kanalizacyjna oraz elektroenergetyczna zlokalizowane są w drodze gminnej (ok. 35 m od granicy działki).

Potencjał inwestycyjny - wyciąg z MPZP (teren MN2)

Część budowlana o powierzchni ok.
1 200 m²
(wymiary ok. 60 x 20 m) oznaczona jest w planie symbolem
MN2
- tereny zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i zagrodowej.

Kluczowe wskaźniki i wytyczne architektoniczne:
Przeznaczenie:
Zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna, zagrodowa oraz usługi agroturystyczne (dopuszczalne również nieuciążliwe usługi komercyjne do 20% powierzchni działki budowlanej). Wskaźnik powierzchni zabudowy:
Maksymalnie
40% . Powierzchnia biologicznie czynna:
Minimum
50% . Intensywność zabudowy:
Od
0,1 do 0,6 . Wysokość budynku:
Do
12 m
(dla budynków mieszkalnych) oraz do
7 m
(dla garaży i budynków gospodarczych). Geometria dachu:
Dachy dwuspadowe lub wielospadowe o symetrycznym kącie nachylenia
35°-45° , w eleganckiej kolorystyce (grafit, czerń, ciemna czerwień, brąz). Elewacja:
Jasne tynki lub naturalne akcenty harmonizujące z otoczeniem.
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję. Szczegóły oferty
Zobacz kontakt798 352 683
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w ulicy |
Gaz: brak |
Woda: w ulicy |
Dojazd: droga gruntowa |
Otoczenie: las |
Kanalizacja: w ulicy |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 1100 |
Odległość od centrum [m]: 2000 |
Odl. do sklepu [m]: 1300 |
Odl. do szkoły [m]: 2200 |
Odl. do przedszkola [m]: 2200 |
Wymiary działki [m]: 61x54 m |
Zagosp. działki: niezagospodarowana |
Ukształtowanie działki: pochyła |
Kształt działki: kwadrat |
Ogrodzenie działki: brak |
Warunki zabudowy: MPZP |
Zabudowa działki: brak |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-GS-315898
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/503244
::KONTAKT DO AGENTA |
Marek Wawrzeń |
+ Zobacz kontakt48 798-352-683 |
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Marek Wawrzeń (licencja nr: 26458)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Zdjęcia mogą zawierać dodane elementy dekoracyjne, które nie są częścią wyposażenia nieruchomości, które mogą być czasami utworzone przez SI - sztuczną inteligencję. W przypadku prezentacji ofert z rynku pierwotnego niektóre ze zdjęć mają charakter poglądowy i mogą zawierać elementy wizualizacji komputerowej i zawsze wtedy jest to jasno zakomunikowane w opisie takiej oferty.
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Marek Wawrzeń
Zobacz kontaktmarek3@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 798-352-683