Działki, Cianowice Duże

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Cianowice Duże

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

399 000 zł

powierzchnia:

3000 m²

numer ogłoszenia:

PAC-GS-9142-1

data dodania:

17-01-2026

data modyfikacji:

17-01-2026

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Działka 30 ar z winnicą, widokiem na Tatry i pozwoleniem w otulinie Ojcowskiego Parku Narodowego!

Wyjątkowa nieruchomość
dla osób szukających prywatności, czystego powietrza i gotowości do budowy. Działka zlokalizowana w
Cianowicach, gm. Skała
w
bezpośrednim sąsiedztwie Ojcowskiego Parku Narodowego, z własną winnicą.

DLACZEGO TA DZIAŁKA JEST WYJĄTKOWA?

Winnica i południowy stok:
Działka (30 ar) jest w pełni zagospodarowana jako zadbana winnica. Południowa ekspozycja zapewnia idealne nasłonecznienie.
Panorama tatr:
Przy przejrzystym powietrzu, z poziomu pierwszego piętra przyszłego domu, roztacza się spektakularny widok na Tatry.
Gwarancja przestrzeni:
Zgodnie ze Studium , okoliczne działki są zaplanowane jako tereny niezabudowane, oczywiście oprócz istniejących zabudowań i wydanych decyzji. W każdym razie okolica pozostanie mało zabudowana i cicha.
Bezpieczeństwo budowy:
Wykonano profesjonalne badania geotechniczne. Grunt jest stabilny i stanowi bardzo dobre warunki pod posadowienie budynku.

STATUS PROJEKTOWY:

Pozwolenie na budowę:
Działka posiada WZ i pozwolenie na nowoczesny dom i budynek gospodarczy (widoczne wizualizacje).
Elastyczność:
Możesz skorzystać z gotowego projektu lub zaprojektować inny dom w oparciu o obowiązujące Warunki Zabudowy (WZ).

LOKALIZACJA I REKREACJA:

Natura:
Otulina Ojcowskiego Parku Narodowego - regularne wizyty saren, cisza i spokój. Do centrum Ojcowa zaledwie 2 km (spacerem).

Komunikacja:
Niecałe 20 minut do granic Krakowa.

Infrastruktura:
Biedronka (<1 km pieszo, 3 km autem), Szkoła Podstawowa (1,5 km), cukiernia i sklep spożywczy w pobliżu.
Sąsiedztwo:
Wyłącznie nowa, prestiżowa zabudowa jednorodzinna.

DANE TECHNICZNE I MEDIA:

Wymiary:
ok. 53m x 56m (kształt zbliżony do kwadratu).
Media na działce:
Prąd, woda, kanalizacja miejska, gaz, światłowód.
Dojazd:
Droga gminna asfaltowa, ostatni odcinek prywatny z czego 200 metrów asfalt a końcówka utwardzona szutrowa
Północna strona:
Służebność pasem 4m (nie koliduje z budową domu).

STAN PRAWNY:
Nieruchomość posiada jednego, decyzyjnego właściciela. Księga wieczysta bez obciążeń. Gwarantujemy sprawny i przejrzysty proces transakcyjny.
Cena: 399.000 zł. Do negocjacji.
Serdecznie polecamy i zachęcamy do bezpłatnej prezentacji !!! Więcej podobnych ofert na naszej stronie www.pacanowscy.pl
Kontakt do opiekuna oferty: Zobacz kontakt505-304-807 Łukasz Koczwara
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Mieszko Pacanowski (licencja nr: 21215)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Łukasz Koczwara
Zobacz kontaktlukasz@pacanowscy.pl
Zobacz kontakt504-112-605
Zobacz kontakt505-304-807