Działki, Porąbka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Porąbka

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

240 000 zł

powierzchnia:

2000 m²

numer ogłoszenia:

ARK-GS-19051

data dodania:

31-01-2026

data modyfikacji:

01-02-2026

jakość wypełnienia oferty:

86%

Szczegóły oferty

Na sprzedaż oferujemy
wyjątkowo atrakcyjnie położoną działkę budowlaną o powierzchni 20 arów , zlokalizowaną w miejscowości Porąbka - na jednym ze stoków góry Śnieżnica, w miejscu, które trudno dziś znaleźć:
zacisznym, widokowym i niemal odciętym od ruchu .
To lokalizacja typu
„na końcu wsi”
- droga dojazdowa ma charakter lokalny i kończy się kilkadziesiąt metrów za działką, przechodząc w drogę leśną. Korzystają z niej wyłącznie mieszkańcy najbliższych domów. Najbliższe sąsiedztwo stanowi
bardzo rozproszona zabudowa jednorodzinna
- zaledwie cztery domy, kolejne zabudowania znajdują się kilkaset metrów dalej. Wokół dominują tereny zielone oraz
rozległy kompleks leśny , który zaczyna się praktycznie „za progiem”.
Działka ma
dogodne i regularne wymiary (ok. 43 × 35 × 53 × 55 m)
oraz
minimalny pochył . Taki układ zapewnia dużą swobodę w zagospodarowaniu terenu i dodatkowo stwarza
realną możliwość podziału nieruchomości na dwie niezależne działki , z których każda miałaby bezpośredni dostęp do drogi gminnej.
Istnieje możliwość nabycia połowy działki w cenie 130 000 zł.

Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony jest symbolem
MN , co stanowi jego istotny atut. Przeznaczenie to pozwala na:
- zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
- zabudowę rekreacyjną
- nieuciążliwe usługi
Dojazd
do nieruchomości prowadzi
asfaltową drogą gminną , co zapewnia komfort użytkowania o każdej porze roku.
Media :
- prąd na działce (linia poprowadzona w ziemi),
- do wykonania studnia oraz szambo (brak kanalizacji i wodociągu w rejonie)
- w okolicy dostępna linia telefoniczna - perspektywa internetu światłowodowego,
- brak sieci gazowej w rejonie.
Nieruchomość zachwyca
naturalnym otoczeniem i widokami
- las na wyciągnięcie ręki, otwarta przestrzeń, cisza i panoramy Beskidu Wyspowego sprawiają, że jest to miejsce sprzyjające zarówno stałemu zamieszkaniu, jak i wypoczynkowi.
Okolica oferuje także
wyjątkowo bogate zaplecze rekreacyjne . W niedalekiej odległości, wokół najwyższej góry Beskidu Wyspowego - Mogielicy - znajdują się ratrakowane trasy do narciarstwa biegowego oraz liczne trasy rowerowe.
Na zboczu góry Śnieżnica przy której jest oferowana działka funkcjonuje stacja narciarska
Kasina Ski , która latem przyciąga miłośników kolarstwa górskiego (trasy crossowe i downhillowe). W rejonie zlokalizowano również startowiska paralotniarskie, szlaki turystyczne oraz wieże widokowe.
Dużym atutem jest także niewielka odległość od Krakowa (1h jazdy samochodem), natomiast w niedalekiej przyszłości będzie można dojechać do Krakowa pociągiem w zaledwie 35-40 minut (prace przy budowie nowej linii kolejowej już trwają, najbliższa stacja kolejowa będzie w odległości 8km w miejscowości Szczyrzyc, kolejna w pobliskim Tymbarku).
To propozycja dla osób, które szukają
autentycznego spokoju, przestrzeni i bliskości natury , bez rezygnowania z dogodnego dojazdu i infrastruktury. Miejsce, w którym można naprawdę odetchnąć - po pracy, w weekend i na lata.

Więcej informacji pod numerem Zobacz kontakt880 558 481 lub Zobacz kontakt18 331 07 59.
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI
BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Arkadiusz Mazgaj
Zobacz kontaktarkadiusz.mazgaj@nieruchomosci-arka.pl
Zobacz kontakt18 331 07 59
Zobacz kontakt880 558 481