Działki, Latchorzew, ul. Warszawska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Latchorzew, ul. Warszawska

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

8 241 000 zł

powierzchnia:

10988 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-11334

data dodania:

03-11-2026

data modyfikacji:

03-11-2026

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.246333, 20.851889
https://maps.app.goo.gl/EgRkjaSRxCRxDudAA
Latchorzew, ul. Warszawska
Numer Ewidencyjny 103/1
Możliwość zakupu połowy działki.
Media
Prąd, woda, gaz i kanalizacja - przy granicy działki
Wymiary
29m x 163m x 36m x 84m x 33m x 41m x 28m x 285m
Działka objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod tereny zabudowy mieszkaniowo-usługowej (na powierzchni około 2290 m 2 ) oraz pod tereny rolne (na powierzchni około 8698 m 2 ):
Ustalenia planu dla części budowlanej (symbol MU):
1. Przeznaczenie podstawowe: zabudowa mieszkaniowo-usługowa (zabudowa mieszkaniowa realizowana w formie budynków wolnostojących lub bliźniaczych);
2. Przeznaczenie dopuszczalne:
- urządzenia i obiekty infrastruktury technicznej,
- parkingi, budynki gospodarcze i garaże niezbędne do obsługi terenów,
3. Maksymalna wysokość zabudowy - 12m (2 kondygnacje nadziemne oraz kondygnacja poddasza użytkowego) przy zastosowaniu dachów o nachyleniu połaci 20 - 60 stopni, dla dachów płaskich - maksymalna wysokość zabudowy 7,5m (2 kondygnacje nadziemne);
4. Maksymalna wysokość budynków gospodarczych i garaży - 6m;
5. Powierzchnia biologicznie czynna minimum 40;
6. Wskaźnik powierzchni zabudowy maksymalnie 0,5;
7. Wskaźnik intensywności zabudowy maksymalnie 1,3;
8. Minimalna powierzchnia nowotworzonej działki budowlanej:
- w przypadku realizacji wolnostojącej zabudowy usługowej i budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie przekracza 80 m 2
i wolnostojącej zabudowy usługowej - 1200 m 2 ,
- w przypadku realizacji wyłącznie budynku mieszkalnego jednorodzinnego o jednym lokalu lub dwulokalowego gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali nie przekracza 80 m 2
lub wolnostojącej zabudowy usługowej - 800 m 2 ,
- w przypadku realizacji budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego o podziale miedzy lokalami w pionie gdy powierzchnia użytkowa podstawowa jednego z tych lokali przekracza 80 m 2
lub budynku mieszkalnego jednorodzinnego w zabudowie bliźniaczej - 600 m 2
na każdy lokal lub segment bliźniaka.
Działka znajduje się w odległości 2,6 km od węzła drogi ekspresowej S8.
Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453