Działki, Warszawa, Wawer, ul. Trakt Lubelski

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Wawer, ul. Trakt Lubelski

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

10 226 750 zł

powierzchnia:

10765 m²

numer ogłoszenia:

EMP-GS-5360

data dodania:

12-07-2025

data modyfikacji:

12-07-2025

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

Do działki dojedziesz wklejając w Google Maps 52.198016, 21.137952
https://maps.app.goo.gl/79eM6Z52zRQf9FNd8

Wawer, ul. Trakt Lubelski
numery ewidencyjne 29+30, obręb 3-13-37
Media:
prąd, woda, gaz, kanalizacja - w ul. Trakt Lubelski, około 80m od działki
Wymiary
365m x 363m x 58m
Teren jest objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego pod zabudowę mieszkaniowo-usługową oraz częściowo pod tereny dróg (około 3300m 2 ).
Ustalenia planu (symbole a 11.1 MN/U oraz a 12.1 MN/U):
1. przeznaczenie terenu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej lub usług
2. maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,8
3. maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 40%
4. maksymalna wysokość budynków - 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje,
5. minimalna wysokość budynków - 5 m,
6. minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 40%
7. minimalna wielkość działki budowlanej:
a) dla usług - nie określa się
b) dla domów jednorodzinnych szeregowych - 200 m 2
dla jednego segmentu,
c) dla domów jednorodzinnych bliźniaczych - 400 m 2
dla jednego segmentu,
d) dla domów jednorodzinnych wolnostojących - 600 m 2 .
Ustalenia planu (symbol b12.2 MN):
1. przeznaczenie terenu - teren zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, tj. mieszkalnictwo jednorodzinne w postaci budynków jednorodzinnych wolno stojących, budynków jednorodzinnych w zabudowie bliźniaczej lub budynków jednorodzinnych w zabudowie szeregowej
2. maksymalna intensywność zabudowy na działce budowlanej - 0,6
3. maksymalna powierzchnia zabudowy na działce budowlanej - 40%
4. maksymalna wysokość budynków - 12 m, nie więcej niż 3 kondygnacje,
5. minimalna wysokość budynków - nie określa się,
6. minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce budowlanej - 40%
7. minimalna wielkość działki budowlanej:
a) dla domów jednorodzinnych szeregowych - 200 m 2
dla jednego segmentu,
b) dla domów jednorodzinnych bliźniaczych - 400 m 2
dla jednego segmentu,
c) dla domów jednorodzinnych wolnostojących - 600 m 2 .

Dostęp do drogi publicznej - działka 28/3.
Zapraszam do kontaktu:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontakt883-106-453
Biuro pobiera prowizję za pośrednictwo w nabyciu nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Maciej Adamczyk
Zobacz kontaktmaciej.adamczyk@homeemperor.pl
Zobacz kontakt883106453
Zobacz kontakt883 106 453