Działki, Warszawa

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

2 900 000 zł

powierzchnia:

1823 m²

media:

gaz

numer ogłoszenia:

426/7675/OGS

data dodania:

08-07-2026

data modyfikacji:

08-07-2026

jakość wypełnienia oferty:

96%

Szczegóły oferty

UWAGA: kupujący nie płaci prowizji

Na sprzedaż: działka budowlana o powierzchni 1823 mÂ2 z możliwością rozbiórki, zlokalizowana w malowniczej dzielnicy Warszawy na ulicy Sosnowej. Nieruchomość znajduje się na rynku wtórnym i stanowi doskonałą okazję dla inwestorów poszukujących działki z potencjałem do rozwoju. Działka o wymiarach 56,6 m x 32,1 m, doskonale nadaje się pod budowę nowoczesnego domu lub inwestycję mieszkaniową.


Bardzo dużym atutem tej nieruchomości jest to ze z dwóch stron działka graniczy z terenem leśnym (Nadleśnictwo Drewnica) co zapewnia ciszę, zieleń oraz gwarancję braku przyszłych sąsiadów od strony lasu.

Dostępne media: gaz, bieżąca woda oraz szybki dostęp do internetu, co czyni ją idealnym miejscem budowy nowoczesnych segmentów lub 4 bliźniaków dwulokalowych. Działka posiada ekspozycję na wszystkie cztery strony świata: południe, północ, wschód i zachód, co zapewnia elastyczność przy projektowaniu przyszłej zabudowy.

Ta lokalizacja oferuje doskonałe połączenia komunikacyjne oraz pełną gamę udogodnień miejskich, od szkół i przedszkoli po sklepy i centra rozrywki. To wyjątkowa oferta dla tych, którzy marzą o idealnym miejscu w sercu stolicy, z jednoczesnym poczuciem przestrzeni i prywatności. Działka jest oddalona zaledwie 25 min jazdy samochodem do ścisłego centrum Warszawy.

Dla tego terenu jest ustanowiony MPZP pozwalający na:
¡. Symbol: A1.1 MNI
¡ Funkcja: Tereny zabudowy jednorodzinnej intensywnej, zgodnie z ustaleniami par.3.
¡ Ustalenia: GABARYTY ZABUDOWY:
¨ Maksymalna wysokość zabudowy - 12m
¨ Maksymalna liczba kondygnacji - 2,5
¨ Maksymalna intensywność zabudowy na działce - 0,8
¨ Minimalna powierzchnia biologicznie czynna na działce - 50%

Na działce do wyburzenia znajdują się: dom oraz zabudowania gospodarczo-warsztatowe.

Nie przegap tej niezwykłej okazji do zainwestowania w nieruchomość z wielkim potencjałem. Skontaktuj się z nami już dziś, aby uzyskać więcej informacji lub umówić się na prezentację!

W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt530600530
Adres email: Zobacz kontaktpawel.wasiljew@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: PL1-P329015