Dom, Wrocław, Psie Pole/Polanowice, ul. Polanowicka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Psie Pole/Polanowice, ul. Polanowicka

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 149 000 zł

pokoi:

4

powierzchnia:

97.39 m²

numer ogłoszenia:

33928

data dodania:

17-02-2024

data modyfikacji:

21-02-2024

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Piękny dom w zabudowie bliźniaczej położony blisko terenów zielonych.
Opiekun oferty Sylwia Bednarska tel. Zobacz kontakt602 101 602
Inwestycja oddana do użytku w 2024 roku.
Otoczenie nieruchomości: Kameralna inwestycja znajduje się na Północy Wrocławia, jedynie 15 minut do centrum Wrocławia. Łatwy dojazd do AOW.
Prezentowany dom o powierzchni 97,39 m2 znajduje się na gruncie pod budynkiem o pow. 226,02m2, a do dyspozycji nowego właściciela pozostaje 81,11m2 działki z zielonym już trawnikiem.
Układ pomieszczeń: - salon z jadalnią 30,28 m2 - aneks kuchenny 8,27 m2 - komunikacja 1,63 m2 - wiatrołap 6,03 m2 - łazienka 3,58 m2
- pomieszczenie gospodarcze 6,9 m2
Łączna powierzchnia parteru: 49,79 m2
Piętro: - sypialnia 10,73 m2 - sypialnia 10,50 m2
- sypialnia 10,57 m2
- łazienka 4,84 m2
- garderoba 2,82 m2
- schody 4,19 m2 - komunikacja 4,32 m2
Łączna powierzchnia piętra: 47,97 m2
Dodatkowo: - taras - ogródek - zamykana wiata garażowa o powierzchni o 19,34 m2
- dwa miejsca postojowe - poddasze nieużytkowe służące jako duży schowek
Standard wykończenia: - Wykończenie elewacji płytką klinkierową
- Galanteria dekarska i obróbki blacharskie z blachy
- Drzwi stalowe marki Wikęd o współczynniku przenikania ciepła Umax - Stolarka okienna PCV, rolety elektryczne , parapety wewnętrzne konglomerat
- Ogrzewanie podłogowe w całym lokalu w systemie rozdzielaczowym - Kompaktowa pompa ciepła powietrz-woda o znamionowej mocy grzewczej min 4KW ze zintegrowanym zasobnikiem o pojemności min. 180l - wentylacja mechaniczna z rekuperacją - preinstalacja klimatyzacji (rurarz i przewody) - instalacja wody deszczowej w postaci szczelnego zbiornika
- instalacja fotowoltaiczna o mocy zainstalowanej paneli min 3,5 k - system "smart home"
- zamontowane skrzynki pocztowe, oznaczenia lokali
- ogrodzenie - panele ogrodzeniowe ocynkowane, malowane proszkowo lub powlekane
Dodatkowo: - Każdy lokal posiada dwa miejsca postojowe
- Prze lokalem przygotowane zabudowane pojemniki na składowanie odpadów - część terenu w postaci terenu utwardzonego z płyt tarasowych betonowych - Doprowadzony światłowód
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości: Nieruchomość polecana szczególne rodzinom z dziećmi. Bliskość punktów handlowych i usługowych oraz placówek szkolnych i przedszkolnych, a z drugiej strony bliskość pobliskiej natury powoduje, że nieruchomość wybierana jest chętnie przez osoby ceniące sobie spokój oraz wygodę.
Niedostateczne środki? To nie problem: Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości. Zadzwoń i zapytaj o szczegóły.
Serdecznie polecam i zapraszam na prezentację!
Opiekun oferty Sylwia Bednarska tel. Zobacz kontakt602 101 602
Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości

Informacje dodatkowe:
Garaż: Jest

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl