Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Wielkopolskie, Poznań, Jeżyce/Podolany
- typ obiektu:
- dom na sprzedaż
- cena:
- 1 390 000 zł
- pokoi:
- 5
- ilość pięter w budynku:
- 2
- powierzchnia:
- 263.50 m2
- media:
- prąd, gaz
- numer ogłoszenia:
- 314/3953/ODS
- data dodania:
- 08-12-2023
- data modyfikacji:
- 08-12-2023
- jakość wypełnienia oferty:
- 100%
Szczegóły oferty
Oferuję na sprzedaż dom z miejscem na prowadzenie działalności na poznańskich Podolanach, przy ul. Rugego. Istnieje możliwość wygospodarowania większej powierzchni na firmę â na tym terenie obowiązuje studium zakładające budownictwo jednorodzinne i usługi. Jednocześnie to bardzo wygodny dom dla rodziny, z wyraźnie wydzieloną przestrzenią sypialnianą.
Sprzedażą zajmuje się poznańskie biuro nieruchomości RE/MAX Experts. Uwaga! Kupujący nie płaci prowizji.
Dom (powierzchnia całkowita â 263,5 m2, powierzchnia użytkowa â 203 m2) ma 3 kondygnacje i duży taras (25 m2). Obecnie ma oprócz salonu 4 pokoje (możliwość utworzenia 5). Ogromnym atutem domu jest przestrzeń na parterze idealna na firmę (posiada osobne wejście od frontu). W bryle domu garaż (25 m2).
Wybudowany w 1997 r. z cegły i siporexu. Na dachu dachówka ceramiczna. Na oknach rolety zewnętrzne. Dom posiada także system monitoringu zewnętrznego z zastosowaniem kamer.
Parter (74 m2):
- biuro z osobnym wejściem od frontu (24,5 m2)
- hol (11 m2)
- 2 pomieszczenia socjalno-gospodarcze (20 i 12 m2)
- toaleta (1,5 m2)
- komunikacja (5 m2)
Piętro (82 m2):
- salon (35,5 m2) z wyjściem na usytuowany od południa taras (25 m2)
- pokój (12 m2)
- kuchnia z jadalnią i spiżarnią (21 m2)
- łazienka (4 m2)
- toaleta (2 m2)
- przedpokój (7,5 m2)
Poddasze użytkowe (47 m2 â nie licząc powierzchni pod skosami):
- 3 pokoje (18,5, 9,5 i 9,5 m2) z możliwością podziału największego z nich na 2 pokoje
- łazienka (5 m2)
- korytarz (4,5 m2)
Ogrzewanie â piec gazowy. Dodatkowo piec na paliwa stałe.
Bardzo dobry dojazd (niecałe 100 m) do ul. Obornickiej, głównej arterii komunikacyjnej prowadzącej z Poznania na północ. Samochodem do węzła S11 â 8,5 km, do centrum miasta â 7 km.
Do przystanku autobusowego przy ul. Obornickiej â 100 m. Najbliższa Żabka â 200 m, Biedronka â 450 m.
Zapraszam na prezentację domu!
W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt:
Numer telefonu:
Zobacz kontakt693676513
Adres email:
Zobacz kontaktkamila.tobolska@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: