Dom, Kraków, Nowa Huta, ul. N. Wiatra

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Nowa Huta, ul. N. Wiatra

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

290 000 zł

powierzchnia:

150.00 m²

numer ogłoszenia:

BS5-DS-313210-1

data dodania:

06-12-2025

data modyfikacji:

06-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

|
Dom
jednorodzinny
o pow.
150
m 2
w Krakowie.
Przedmiotem oferty jest sprzedaż
budynku
mieszkalnego jednorodzinnego
wraz z zabudowaniami
gospodarczymi
położonego w
Krakowie
przy
ul. Narcyza Wiatra 9
(prawo własności) ,
posadowionych na
działce
o powierzchni
2900 m2
(prawo użytkowania wieczystego)
.
Działka jest
objęta
ustaleniami
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego
i składa się z części terenu pod
zabudowę mieszkaniową jednorodzinną
MN ( 1029
m2 ) i terenu rolnego R (1872 m2).
Budynek mieszkalny został wybudowany w 1974 r., posiada powierzchnię użytkową wynoszącą ok.
150
m 2 ,
ma konstrukcję
3-kondygnacyjną
bez podpiwniczenia .
Dom wykonany
w technologii tradycyjnej ,
murowanej
z cegły, pustaków betonowych i bloków PGS, ławy fundamentowe i stropy żelbetowe, schody wewnętrzne żelbetowe.
Budynek wyposażony
w
wewnętrzne
instalacje: elektryczna,
wodna
doprowadzona przez hydrofor ze studni,
kanalizacja
odprowadzona do szamba,
gazowa ,
centralnego ogrzewania
lokalna z kotła.
Budynek posiada
przyłącza
do sieci
elektrycznej oraz gazowej,
sieć wodociągowa znajduje się przy granicy działki.
W skład nieruchomości wchodzą następujące pomieszczenia:

- 9 pokoi, 1 kuchnię, 3 łazienki, komunikację, kotłownię i garaż.

Działka
częściowo ogrodzona , teren jest płaski, w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się luźna
zabudowa jednorodzinna
oraz tereny zielone.
Nieruchomość
bardzo dobrze skomunikowana , dojazd do działki drogą asfaltową ( ul. Narcyza Wiatra ), odległość do wjazdu na
ul. Igołomską
wynosi
350 m , natomiast do
węzła Igołomska na S7
odległość wynosi 7
km.

Najbliższe obiekty użyteczności publicznej: przystanek autobusowy
Janówka
(linie 171, 271)
- 150 m,
sklep spożywczy -
2 km,
przedszkole
i
szkoła
podstawowa
(Wyciąże)
-
3
km.

Przedmiotem oferty jest
prawo użytkowania wieczystego
ustanowionego na nieruchomości gruntowej
oraz
prawo własności do budynków
posadowionych na gruncie .
Cena ofertowa
podana w ogłoszeniu stanowi
cenę netto , do ceny transakcyjnej sprzedaży
należy doliczyć podatek VAT
wg obowiązującej stawki podatkowej.
Link do zapisów MPZP:
UCHWAŁA NR LXXXI/1061/09 Rady Miasta Krakowa z dnia 23 września 2009 r. w sprawie uchwalenia
miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego obszaru
"RUSZCZA"
- ogłoszona w DZIENNIKU URZĘDOWYM WOJEWÓDZTWA MAŁOPOLSKIEGO NR 631, poz. 4777 z dnia 9 października 2009 r. - link

W ofercie biura znajdują się również działki niezabudowane w tej lokalizacji:
- działka nr ew. 52/1, pow. 1318 m2, cena (netto) 110 000 zł
- działka nr ew. 52/2, pow. 3704 m2, cena (netto) 420 000 zł
- działka nr ew. 54/1, pow. 1809 m2, cena (netto) 160 000 zł
- działka nr ew. 54/2, pow. 5322 m2, cena (netto) 630 000 zł
- działka nr ew. 59/2, pow. 6622 m2, cena (netto) 760 000 zł
Biuro pomaga bezpiecznie przeprowadzić transakcję.

Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.

Wojciech Sudoł
+ Zobacz kontakt48 509 907 533
Zobacz kontaktwojtek@sadurscy.pl
::DODATKOWE INFORMACJE |
Prąd: w budynku |
Gaz: jest |
Woda: w ulicy |
Otoczenie: działki zabudowane |
Ogrzewanie: C.O. lokalne |
Kanalizacja: szambo |
Odległość do komunikacji publicznej [m]: 150 |
Odl. do sklepu [m]: 2000 |
Odl. do szkoły [m]: 3000 |
Odl. do przedszkola [m]: 3000 |
Okna: stare drewniane |
Instalacje: niewymienione |
Powierzchnia ogródka [m2]: 2000 |
Wymiary działki [m]: 20x140 |
Zagosp. działki: częściowo zagospodarowana |
Ukształtowanie działki: płaska |
Kształt działki: prostokąt |
Rodzaj domu: jednorodzinny |
Stan wybudowania: Pod klucz |
Typ elewacji: tynk zwykły |
Powierzchnia użytkowa [m2]: 150 |
Stan budynku: do remontu |
Podpiwniczenie: nie |
Garaż: jest |
Ogrodzenie działki: częściowo ogrodzona |
Grunt utwardzany: TAK |
Rok budowy: 1974 |
Liczba pokoi: 9 |
Wysokość pomieszczeń [m]: 2,5000 |
Liczba sypialni: 9 |
Powierzchnia pokoi [m2]: 120 |
Podłogi pokoi: wylewka |
Ściany pokoi: tynk |
Wystawa okien - pokoje : Zach, Wsch, Pd, Pn |
Powierzchnia kuchni [m2]: 8 |
Liczba łazienek: 3 |
Powierzchnia łazienki [m2]: 10 |
::LINK DO STRONY |
https://sadurscy.pl/offer/BS5-DS-313210
Zobacz Wirtualny Spacer: https://panoramy.galactica.pl/virgo/490430
::KONTAKT DO AGENTA |
Natalia Olejarz |
+ Zobacz kontakt48 12 429-25-12 |
+ Zobacz kontakt48 577-773-800 |
Zobacz kontaktnatalia2@sadurscy.pl
::DANE BIURA |
Oddział BS5, Nowa Huta |
Bracia Sadurscy Dariusz Sadurski |
Os. Kazimierzowskie 36 |
31-844 Kraków |
Zobacz kontakt12 265 10 29
|
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: C.O. LOKALNE

Kontakt do agenta:
Natalia Olejarz
Zobacz kontaktnatalia2@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 12 429-25-12
+ Zobacz kontakt48 577-773-800