Dom, Żegocina

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Żegocina

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

450 000 zł

powierzchnia:

295.00 m²

numer ogłoszenia:

ARK-DS-19019-2

data dodania:

01-11-2025

data modyfikacji:

04-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

DOM Z POTENCJAŁEM | DUŻA, W CAŁOŚCI BUDOWLANA DZIAŁKA 32 ARY | SPOKOJNA OKOLICA - ROZDZIELE, GM. ŻEGOCINA
Oferujemy Państwu na sprzedaż przestronny dom jednorodzinny o dużych możliwościach aranżacyjnych, położony w miejscowości
Rozdziele
w gminie
Żegocina .
Dom o powierzchni
całkowitej 295 m²
(użytkowej ok.
180 m² ) został wybudowany w latach 80. w tradycyjnej technologii z pustaka. Budynek posiada trzy kondygnacje: piwnice, parter i piętro, a dodatkowo
strych z możliwością adaptacji . Dach pokryto eternitem, ściany zewnętrzne otynkowano (bez ocieplenia styropianem, wykonano jednak dylatację wewnątrz ścian). Ogrzewanie centralne na paliwo stałe.
Wnętrza wykończone są w dużej mierze drewnem - zarówno
okna, podłogi, jak i schody
wykonano z naturalnego drewna, co nadaje budynkowi ciepłego, tradycyjnego charakteru.
Układ pomieszczeń:

Piwnice:
garaż, kotłownia, pralnia, letnia kuchnia.
Parter:
duży salon z balkonem, pokój, kuchnia, łazienka, komunikacja.
Piętro:
cztery pokoje (jeden z balkonem), łazienka (do wykończenia).
Jeden z pokoi wyposażono w instalację wodociągową , dzięki czemu może pełnić funkcję drugiej kuchni - idealne rozwiązanie dla rodziny dwupokoleniowej.
Strych:
otwarta przestrzeń do adaptacji.
Media:
prąd trójfazowy (siła), woda z własnej studni, gaz w odległości ok. 30 m, brak kanalizacji - konieczność wykonania szamba.
DZIAŁKA:
Niewątpliwym atutem nieruchomości jest
duża działka o powierzchni 32 arów , w całości
objęta miejscowym planem jako budowlana .
Ma kształt litery
„T” , jest
lekko nachylona w kierunku południowym
i dobrze nasłoneczniona.
Tylna część działki
ma kształt trapezu (90x29x82x26m) i może stanowić
oddzielną parcelę z własnym dojazdem drogą gminną , co otwiera dodatkowe możliwości inwestycyjne - np. budowę drugiego domu, pensjonatu lub wydzielenie mniejszej działki pod sprzedaż.
Część frontowa (ok. 6,5 ara) została
ogrodzona i zagospodarowana
- znajdują się tu drzewa owocowe oraz
niewielki budynek gospodarczy .
Dojazd
bezpośrednio z drogi asfaltowej.
W najbliższej okolicy znajduje się zabudowa jednorodzinna, a także liczne tereny zielone sprzyjające wypoczynkowi.
Lokalizacja:
- szkoła - ok. 900 m,
- sklep - ok. 800 m,
- centrum Żegociny - ok. 4 km (sklepy, punkty usługowe, gastronomia).
To idealna propozycja dla osób poszukujących domu z potencjałem - zarówno do zamieszkania, jak i jako
inwestycję
z możliwością
rozbudowy lub podziału działki.
Zapraszamy na darmową prezentację. W przypadku zakupu usługa pośrednictwa objęta jest prowizją na rzecz biura.
Więcej informacji pod tel:
Zobacz kontakt690 411 025 , Zobacz kontakt880 558 481 lub Zobacz kontakt18 33 10 759
BEZPŁATNIE POMAGAMY W UZYSKANIU NAJBARDZIEJ OPTYMALNEGO KREDYTU NA ZAKUP NIERUCHOMOŚCI BEZPIECZEŃSTWO TRANSAKCJI ZAPEWNIA LICENCJONOWANY POŚREDNIK. Nr licencji 7803.
Jeżeli ta oferta nie spełnia Państwa oczekiwań, zapraszamy na naszą stronę
www.nieruchomosci-arka.pl
gdzie znajduje się około 500 atrakcyjnych ofert nieruchomości do sprzedaży.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Arkadiusz Mazgaj (licencja nr: 7803)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo
Ogrzewanie: CENTRALNE
Materiał: Pustak

Kontakt do agenta:
Przemysław Lach
Zobacz kontaktprzemyslaw.lach@nieruchomosci-arka.pl
Zobacz kontakt18 33 10 759
Zobacz kontakt690 411 025