Dom, Wrocław, Krzyki/Ołtaszyn, ul. Ułańska

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Wrocław, Krzyki/Ołtaszyn, ul. Ułańska

typ obiektu:

dom na sprzedaż

cena:

1 200 000 zł

pokoi:

5

powierzchnia:

153.44 m²

numer ogłoszenia:

39840

data dodania:

08-05-2025

data modyfikacji:

08-05-2025

jakość wypełnienia oferty:

100%

Szczegóły oferty

Opiekun nieruchomości: Kinga Kuźnia
Numer licencji: 30901 Tel. Zobacz kontakt602 101 602
Przestronny dom szeregowy z użytkowym poddaszem, położony w spokojnej i willowej dzielnicy Wrocławia
Otoczenie nieruchomości:
Nieruchomość usytuowana jest w spokojnej, kameralnej części Ołtaszyna, gdzie przeważa niska zabudowa, tworząca przyjazną i sąsiedzką atmosferę. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy spożywcze, punkty usługowe, restauracje oraz przychodnia lekarska, zapewniając mieszkańcom wygodę na co dzień. W pobliżu szkoła podstawowa i żłobek, ułatwiające codzienną logistykę. Liczne tereny zielone, ścieżki spacerowe i miejsca rekreacyjne idealne na jogging, rower czy rodzinne pikniki. Niedaleko Wrocławski Tor Wyścigów Konnych Partynice oraz Zamek Topacz z Muzeum Motoryzacji doskonałe miejsca na weekendowe atrakcje.
Układ pomieszczeń: PARTER: Salon z aneksem kuchennym - 55.93 m2 Pomieszczenie gospodarcze - 1.90 m2 Toaleta - 2.31 m2
PIĘTRO: Sypialnia - 18.25 m2 Sypialnia - 14.95 m2 Sypialnia - 12.27 m2 Łazienka - 3.89 m2 Przedpokój - 9.76 m2
PODDASZE: Pokój - 30.50 m2 Pomieszczenie techniczne - 3.68 m2
Najważniejsze informacje: - Do nieruchomości przynależy ogród o powierzchni 38 m2; - Ekspozycja okien północ-południe, dzięki czemu wnętrze jest bardzo dobrze doświetlone; - Miejsce postojowe zewnętrzne w cenie nieruchomości; - Centralne ogrzewanie i ciepła woda dostarczane przez pompę ciepła z rozprowadzonym ogrzewaniem podłogowym; - Przyłącze trójfazowe w kuchni, gniazda elektryczne, punkty świetlne, instalacja alarmowa, gniazdo TV oraz Internet, osprzęt elektryczny, rozdzielnia z bezpiecznikami oraz przygotowanie do instalacji; fotowoltaicznej.
Rekomendacja Eksperta SDP Nieruchomości:
Ta nieruchomość to doskonały wybór dla rodzin, które marzą o nowoczesnym, komfortowym domu z charakterem. Przemyślany projekt łączy funkcjonalność z wysokim standardem wykończenia, oferując przestrzeń idealną do życia, pracy i odpoczynku. Zastosowanie nowoczesnych rozwiązań, takich jak pompa ciepła i ogrzewanie podłogowe, przekłada się nie tylko na wygodę codziennego użytkowania, ale też znacząco obniża koszty eksploatacji.
Niedostateczne środki? To nie problem! Pomagamy w uzyskaniu finansowania na tę i inne nieruchomości.
Opiekun nieruchomości: Kinga Kuźnia
Numer licencji: 30901 Tel. Zobacz kontakt602 101 602

Informacje dodatkowe:

Kontakt do agenta:
SDP Nieruchomości
Zobacz kontakt602 101 602
Zobacz kontaktbiuro@sdp-nieruchomosci.pl