Mieszkanie, Warszawa, Białołęka/Żerań, ul. Krzyżówki

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Mazowieckie, Warszawa, Białołęka/Żerań, ul. Krzyżówki

typ obiektu:

mieszkanie na sprzedaż

cena:

745 000 zł

pokoi:

2

piętro:

1

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

47.60 m²

powierzchnia dodatkowa:

balkon

numer ogłoszenia:

N+247120

data dodania:

07-12-2025

data modyfikacji:

07-12-2025

jakość wypełnienia oferty:

82%

Szczegóły oferty

Z przyjemnością prezentuję funkcjonalne mieszkanie o powierzchni 47,6 mÂ2, położone na 1. piętrze w 3-piętrowym budynku z 2009 roku, w spokojnej i zielonej okolicy Białołęki, przy ul. Krzyżówki.Mieszkanie wyróżnia się zachodnią ekspozycją, co zapewnia doskonałe doświetlenie przez większość dnia, a także przestronnym układem i dużym balkonem (5,5 mÂ2), idealnym do odpoczynku na świeżym powietrzu.NieruchomośćMieszkanie składa się z:- jasnego salonu z wyjściem na balkon, otwartego na w pełni wyposażoną kuchnię,- przestronnej sypialni z dużymi oknami,- łazienki z prysznicem,- przedpokojuWszystkie pomieszczenia są w dobrym stanie, gotowe do wprowadzenia, a mieszkanie nie wymaga dużych nakładów finansowych. Jest częściowo umeblowane, jak na zdjęciach, co daje możliwość łatwej adaptacji do własnych potrzeb.Budynek i otoczenieOsiedle jest ogrodzone i monitorowane, co zapewnia komfort i bezpieczeństwo mieszkańców.Dodatkowo na terenie osiedla znajduje się plac zabaw, a w bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się Park Żerański - idealne miejsce do spacerów i rekreacji na świeżym powietrzu.W budynku znajduje się winda, co dodaje wygody codziennego życia. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze, co ułatwia codzienne użytkowanie, a duży balkon stanowi dodatkową przestrzeń do wypoczynku.Lokalizacja - Białołęka, ŻerańMieszkanie znajduje się w spokojnej, zielonej okolicy z doskonałym dostępem do infrastruktury miejskiej:- Świetna komunikacja: kolej, bezpośrednie połączenie do centrum, autobusy,- Zieleń i rekreacja: Park Żerański, kanał Żerański i ścieżki rowerowe, które prowadzą do Jeziora Zegrzyńskiego - raj dla miłośników sportów wodnych i rowerowych,- Infrastruktura: liczne sklepy, restauracje, siłownia, żłobek, szkoła, boiska tenisowe,- Bliskość natury i miejskiego życia: w pełni rozwinięta infrastruktura, zapewniająca komfort życia w sąsiedztwie natury, a jednocześnie blisko centrum.Atuty mieszkania- Przestronny układ,- Bardzo dobre doświetlenie - zachodnia ekspozycja,- Gotowe do wprowadzenia, w dobrym stanie, częściowo umeblowane,- Wysoki standard budynku - ogrodzone osiedle, duża winda, plac zabaw,- Bezpośredni dostęp do parku i ścieżek rowerowych,- Miejsce parkingowe w garażu podziemnym - dodatkowo płatne 40 000 zł,- Doskonała lokalizacja z bardzo dobrą komunikacją, bliskość sklepów, szkół, parków i innych udogodnień.Szczegóły oferty- powierzchnia: 47,6 mÂ2- piętro: 1/3- rok budowy: 2009- balkon: ok. 5,5 mÂ2- ekspozycja: zachodnia- stan mieszkania: gotowe do wprowadzenia- winda: tak- miejsce parkingowe w garażu podziemnym: dodatkowo 40 000 zł- czynsz: ok. 700 zł- stan prawny: pełna własnośćTo mieszkanie to idealna propozycja dla osób szukających komfortowego życia w spokojnej okolicy, ale z bliskością do centrum Warszawy. Dzięki przestronnemu układowi, dużemu balkonowi i bliskości parku, to miejsce doskonałe do życia zarówno dla rodzin, jak i inwestycyjnie.Zapewniam bezpieczny przebieg transakcji oraz wsparcie eksperta finansowego.Jeśli zakup wiąże się ze sprzedażą innej nieruchomości, pomogę przeprowadzić cały proces.Zapraszam na prezentację!