Lokal użytkowy, Namysłów, ul. Bohaterów Warszawy

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Opolskie, Namysłów, ul. Bohaterów Warszawy

typ obiektu:

lokal użytkowy na wynajem

cena:

16 185 zł

piętro:

parter

powierzchnia:

415.00 m²

numer ogłoszenia:

KOS-LW-4907

data dodania:

02-06-2026

data modyfikacji:

02-06-2026

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

| Doskonała lokalizacja przy strefie handlowej
Do wynajęcia przestronny lokal usługowo-handlowy o powierzchni 415 m², idealny pod działalność handlową, usługową, showroom, placówkę medyczną, fitness, biuro lub inne przedsięwzięcia komercyjne.
Lokal położony jest w atrakcyjnej lokalizacji poza ścisłym centrum, w dynamicznie rozwijającej się okolicy handlowo-usługowej. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się markety, punkty gastronomiczne oraz liczne lokale usługowe, co zapewnia stały ruch klientów i dobrą widoczność biznesu.
Warunki najmu:

Powierzchnia: 415 m²
Stawka najmu: 39 zł/m² netto
Opłata eksploatacyjna: 5 zł/m² netto
Dodatkowo płatne media według zużycia

Media i wyposażenie:

Ogrzewanie gazowe
Podliczniki: prąd, gaz, woda
Nowoczesne rozwiązania wspierające oszczędność energii elektrycznej, wpływające na niższe koszty eksploatacji
Lokal po remoncie niewymagający nakładów finansowych

Lokal oferuje funkcjonalną przestrzeń oraz komfortowe warunki prowadzenia działalności w otoczeniu rozwiniętej infrastruktury handlowo-usługowej.
Ważne informacje:
Lokal jest obecnie w trakcie remontu i modernizacji. Po zakończeniu prac będzie spełniał wysokie standardy wykończenia oraz nowoczesne wymagania dla działalności handlowo-usługowej.
Miesięczny czynsz najmu wynosi 16 185 zł netto ( + 23%
podatku VAT). Dodatkowe opłaty eksploatacyjne 2075 zł netto oraz indywidualne zużycie mediów.
Najemca pokrywa jednorazowo u pośrednika koszt przygotowania dokumentacji w wysokości połowy jednomiesięcznego czynszu plus 23% podatku VAT.
Oferujemy skuteczną, nieodpłatną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów (licencja nr: 11884)
Oferta wysłana z systemu Galactica Virgo

Kontakt do agenta:
Kosikowski Nieruchomości - Biuro Namysłów
Zobacz kontaktkontakt@kosikowski.com.pl
Zobacz kontakt774105060