Lokal użytkowy, Sosnowiec, ul. T. Lenartowicza

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Śląskie, Sosnowiec, ul. T. Lenartowicza

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

4 500 000 zł

powierzchnia:

933.00 m²

numer ogłoszenia:

data dodania:

09-04-2020

data modyfikacji:

11-05-2020

jakość wypełnienia oferty:

58%

Szczegóły oferty

Sprzedam dochodowy budynek administracyjno-biurowy w bardzo dobrej lokalizacji w Sosnowcu. Świetna inwestycja!

Na sprzedaż budynki administracyjno-biurowe w Sosnowcu o łącznej powierzchni użytkowej 933,83 mkw., wraz z gruntem o powierzchni 5 948 mkw. Bardzo dobra lokalizacja, w niedalekiej odległości od centrum miasta. Nieruchomość całkowicie wynajęta!

Okazyjna cena!

Opis nieruchomości

Nieruchomość położona na działce numer 2914/10 o powierzchni 5 948 mkw. Ogrodzona, zagospodarowana, uzbrojona z dogodnym dojazdem i bezpośrednim dostępem do drogi publicznej o asfaltowej nawierzchni. Dostęp do wszystkich mediów. Mnóstwo miejsc parkingowych na terenie nieruchomości. Nieruchomość zabudowana dwoma budynkami:

1) Budynek administracyjny o powierzchni 482,83 mkw., piętrowy, wolnostojący. Stan techniczny bardzo dobry, podwyższony standard wykończenia. Obiekt wybudowany w 1972 r. po generalnym remoncie w 2007 roku i wykonaniu ocieplenia elewacji, otynkowany. Ściany zewnętrzne murowane. Dach dwuspadowy z płyt prefabrykowanych. Nowa stolarka okienna PCV.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno- kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, telefoniczną. Klimatyzowany.
2) Budynek administracyjny o powierzchni 451 mkw., parterowy, wolnostojący. Budynek przebudowany i gruntownie wyremontowany w 2012 roku. Fundamenty żelbetowe. Ściany murowane. Dwuspadowy stropodach. Nowa stolarka PCV. Elewacja ocieplona styropianem.
Budynek wyposażony w instalację elektryczną, wodno- kanalizacyjną, centralnego ogrzewania, gazową, telefoniczną. Klimatyzowany.
3) Możliwość daleko idącej rozbudowy zgodnie z zapisami Miejscowego Planu Zagospoarowania Przestrzennego.

Lokalizacja

Nieruchomość zlokalizowana w niedalekiej odległości od centrum Sosnowca (6 km). Dużym atutem miasta jest Specjalna Strefa Ekonomiczna, znajdująca się na jego obszarze. Zainteresowanie lokalizowaniem swoich przedsiębiorstw w mieście, nie tylko na terenie SSE wykazuje wiele firm, w tym również zagranicznych.
Nieruchomość zlokalizowana jest na obszarze objętym Miejscowym Planem Zagospodarowania Przestrzennego. W sąsiedztwie znajduje się zabudowa usługowa i produkcyjna. Dojazd do działki asfaltową droga utwardzoną. 200 m od działki znajduje się przystanek komunikacji miejskiej. Lokalizacja 100 m od trasy szybkiego ruchu – wschodnia obwodnica GOP-S1.

Dokładna lokalizacja pod linkiem poniżej:

Street View

Cena

Wartość nieruchomości wg. operatu szacunkowego 9 279 465 zł.

Okazyjna cena 4 500 000 zł bez możliwości negocjacji

Kontakt:
e-mail: Zobacz kontaktadriannasta2018@gmail.com, Zobacz kontaktola.zio2018@gmail.com
Tel. Zobacz kontakt663 875 024, Zobacz kontakt609 530 898