Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


telefon

wiadomość

mapa

Lokal użytkowy, Łódź

Lokal użytkowy na sprzedaż Łódź (woj. Łódzkie)

Lokalizacja:

Łódź, , ul.

Powierzchnia:

90.00 m2

Cena:

280 000 zł

Dane szczegółowe

lokalizacja:
Łódzkie, Łódź
typ obiektu:
lokal użytkowy na sprzedaż
cena:
280 000 zł
piętro:
parter
ilość pięter w budynku:
4
powierzchnia:
90.00 m2
numer ogłoszenia:
277/4790/OLS
data dodania:
06-06-2017
data modyfikacji:
01-02-2018
jakość wypełnienia oferty:
58%

Szczegóły oferty

Jeśli chcesz prowadzić restauracje która dobrze prosperuje i stworzyć nawet sieć takich restauracji ta oferta jest dla ciebie . Odchodzący restaurator przeszkoli pracowników i kucharzy abyś utrzymał standard obecnej restauracji . Lokal ten brał w programie kulinarnym TVN i jego gospodyni wyraziła się o nim „Zakręciło mi się w głowie, nie mogę w to uwierzyć! Jest to według mnie, jedna z najlepszych restauracji hiszpańskich w Polsce, jedna z lepszych w Europie. Mała, ale jaka pyszna!” .Lokal cieszy się powodzeniem i duże obłożenie w weekend bez rezerwacji nie ma mowy byś coś tam zjadła a w tygodni tez trzeba czekać na wolny stolik . .
Restauracja znajduję się w centrum Łodzi, która leży w bezpośrednim sąsiedztwie Sądu Okręgowego i Sądu Apelacyjnego w Łodzi. Mieszczą się tutaj Kancelarie Prawne i Notarialne, szkoły wyższe takiej jak Uniwersytet Łódzki, Uniwersytet Medyczny, Akademia Humanistyczno – Ekonomiczna oraz centra kultury takie jak EC1 czy Teatr Wielki.
W okolicy znajduje się największy w Łodzi biurowiec Nowa Fabryczna, Biurowiec Green Horizon oraz biurowce firm takich jak PGNiG S.A. czy Comarch S.A. a okoliczne działki przeznaczone są na kolejne inwestycje biurowe.
Warto również zwrócić uwagę na bliską lokalizację Dworca Łódź – Fabryczna który jest jedna z najnowocześniejszych inwestycji tego typu w Europie i słynną ulice Piotrkowską.
Ulica Narutowicza na skrzyżowaniu z ulicą Kopcińskiego stanowi doskonały węzeł komunikacyjny z Warszawą.
Bogata i ciągle rozwijająca się infrastruktura centrum miasta powoduję, że jest to lokalizacja doskonała pod restauracje. Pomimo bezpośredniego otoczenia typowego centrum pozostaje cicha i spokojna oferując swoim klientom chwile wytchnienia w ciągu intensywnego dnia.Wszędzie blisko :
1. Park im. Stanisława Staszica 50m
2. Uniwersytet Łódzki 80m
3. Biurowiec firmy PGNiG 200m
4. Biurowiec firmy Comarch S.A. 250m
5. Sąd Okręgowy w Łodzi 250m
6. Sąd Apelacyjny w Łodzi 250m
7. Biurowiec Nowa Fabryczna 300m
8. Teatr Wielki 370m
9. Akademia Humanistyczno-Ekonomiczna 420m
10. Wydział Nauk Geograficznych UŁ 420m
11. Collegium Anatomicum Uniwersytetu Medycznego 430m
12. Wydział Filozoficzno-Historyczny UŁ 450m
13. Instytut Geografii Miast i Turyzmu UŁ 450m
14. Łódzkie Centrum Doskonalenia Nauczycieli 450m
15. ul. Kopcińskiego 530m
16. Centrum Kultury EC 1 600m
17. Dworzec Łódź – Fabryczna 700m
18. Biurowiec Green Horizon 900m
19. ul. Piotrkowska 1000m
Oferta restauracji opiera się głównie na oryginalnej kuchni hiszpańskiej. Między innymi oferujemy:
Paella – tradycyjne hiszpańskie danie, którego bazę stanowi ryż. W zależności od regionu do Paelli dodaje się różne składniki zawsze jednak przygotowuje się ją na specjalnej patelni z dwoma uchwytami zwanej paellera. Całość próży się w aromatycznym wywarze na bazie warzyw, ryb i owoców morza, po czym zapieka ze wszystkimi dodatkami w piecu.
Espinacas a la Catalana – szpinak po katalońsku z rodzynkami i orzeszkami pini.
Croqueteas de bacalao – krokiety z dorsza 5 sztuk.
Albondigas de Cordero – jagnięce pulpeciki w sosie pomidorowym.
Chorizo a la plancha – grillowane hiszpańskie kiełbaski.
Calamares – kalmary panierowane.
Chuleta de lomo – grillowany schab z kością podany z sosem z zielonego pieprzu i opiekanymi ziemniakami.
Black Angus – 300 gram grillowanego rostbefu podanego z sosem z zielonego pieprzu i opiekanymi ziemniakami.
Pinchos morunos de Cordero – jagnięce szaszłyki marynowane w oliwie z czosnkiem, szafranem i kuminem podane z opiekanymi ziemniakami i sosem al. I oli.
Po prawej stronie od wejścia znajduję się samoobsługowy Tapas Bar. Oferujemy również szeroki wybór oryginalnych hiszpańskich win.
MARKETNING i KNOW-HOW:
Restauracja zdobyła ogólnopolską markę dzięki programowi TVN z udziałem jej gospodyni r. Odcinek był kręcony w restauracji w Grudniu 2015 roku w Łodzi.
To wydarzenie spowodowało, że zainteresowali się klienci z całej Polski. Aktualnie emitowane są powtórki odcinków.
W ramach sprzedaży oferujemy nasze know-how oraz kontakty ze wszystkimi naszymi dostawcami. W razie potrzeby obecni właściciele oferują kompleksowe, kilkutygodniowe, szkolenie nowej załogi.
Istnieje możliwość ujednolicenia karty.
Lokal jest otwarty w godzinach od 12:00 do 22:00. Otwierając rano, do menu, można dodać bogatą ofertę śniadań w hiszpańskim stylu. Obecni właściciele oferują pomoc przy jego ułożeniu.
Przy odpowiedniej strategii i marketingu stanowi doskonały punkt wyjścia do budowy, jedynej w swoim rodzaju, franczyzowej sieci hiszpańskich restauracji w Polsce.
OFERTA SPRZEDAŻY:
Cena: 280.000zł netto
Oferta sprzedaży obejmuję:
1. długoterminowa umowa najmu lokalu,
2. wyposażenie lokalu w tym kuchni i baru,
3. wyszkolony personel,
4. know-how.
Lokal o powierzchni około 90m2 podzielony jest na dwie, dwupoziomowe sale które łącznie mogą przyjąć do 40 gości. Do tego, w cenie czynszu, zagwarantowany jest ogródek przed restauracją o powierzchni około 20m2 który może przyjąć do 20 gości.
Powierzchnia reklamowa na elewacji budynku w cenie lokalu.
Średnie dochody miesięcznie: 40.000zł – 60.000zł netto
Średnie koszty miesięcznie: 20.000zł – 40.000zł netto
Średnie zyski miesięcznie: 20.000zł – 30.000zł netto
W ciągu roku zdarzają się miesiące w których obroty sięgają 100.000zł netto.



Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt694151938
Adres email: Zobacz kontaktaa@dragowski.pl
Numer licencji pośrednika: 21337

Oceń ofertę


0


336 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

Super Oferta

Dom na sprzedaż Płaza (woj....

Dom na sprzedaż Płaza (woj....

Płaza (woj. Małopolskie) 
Super oferta: / poprzednia następna

 

 

 

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży

wybierz plik do pobrania
doc pdf

Deweloperzy

);