Lokal użytkowy, Kłodzko, ul. Grunwaldzka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Dolnośląskie, Kłodzko, ul. Grunwaldzka

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

275 000 zł

pokoi:

2

powierzchnia:

55.00 m²

numer ogłoszenia:

37606

data dodania:

26-09-2025

data modyfikacji:

03-11-2025

jakość wypełnienia oferty:

70%

Szczegóły oferty

OGŁOSZENIE BEZPOŚREDNIE - BEZ PROWIZJI Wyjątkowa okazja: Lokal użytkowy po remoncie w centrum Kłodzka ! Szukasz idealnego miejsca na swój biznes? Prezentujemy gotowy do działania lokal użytkowy o powierzchni 55 mÂ2 (53 mÂ2 powierzchni głównej + 2 mÂ2 zaplecza), zlokalizowany w samym sercu Kłodzka przy ulicy Grunwaldzkiej. Lokal przeszedł kompleksowy remont, dzięki czemu możesz zacząć prowadzić działalność od pierwszego dnia po zakupie. Jest to idealna opcja zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców, którzy chcą szybko otworzyć swój biznes. Kluczowe atuty lokalu: Lokalizacja: Centrum Kłodzka, w zasięgu ręki dworzec PKP, szkoła, przedszkola i bank. Zaledwie kilka minut spacerem do Rynku. - Niski czynsz: tylko 100 zł miesięcznie. - Nowoczesne wyposażenie: Nowa klimatyzacja z funkcją grzania i możliwością sterowania online - Nowa stolarka okienna PCV (trzyszybowa) oraz nowe antywłamaniowe drzwi i rolety - Optymalne warunki pracy: Duże, witryny okienne zapewniają mnóstwo światła dziennego i doskonałą ekspozycję - Dwa wejścia: Wejście dla klientów bezpośrednio z ulicy, wejście dla pracowników/dostawców od strony podwórka - Widoczność: Lokal posiada możliwość montażu dużej reklamy zarówno od frontu, jak i z boku, co gwarantuje doskonałą widoczność z ulicy. Idealna inwestycja zarówno na usługi jak i gastronomię. Jest to zyskowna inwestycja z uwagi na brak dostępnych gotowych lokali w najbliższej okolicy. Sprzedaż prowadzona jest bezpośrednio od Właściciela, co oznacza 0% prowizji dla kupującego. Pełna własność. Czysta Księga Wieczysta. Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację w dogodnym terminie. Ogłoszenie dodane do wielu portali nieruchomości przez portal www.odwlasciciela.pl