Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


telefon

wiadomość

mapa

Lokal użytkowy, Środa Śląska

Lokal użytkowy na sprzedaż Środa Śląska (woj. Dolnośląskie)

Lokalizacja:

Środa Śląska, , ul.

Powierzchnia:

52929.00 m2

Cena:

5 390 000 zł

Dane szczegółowe

lokalizacja:
Dolnośląskie, Środa Śląska
typ obiektu:
lokal użytkowy na sprzedaż
cena:
5 390 000 zł
powierzchnia:
52929.00 m2
numer ogłoszenia:
1/5673/OOS
data dodania:
07-11-2019
data modyfikacji:
28-02-2020
jakość wypełnienia oferty:
52%

Szczegóły oferty

Rekomendujemy Państwu na sprzedaż nieruchomość wraz z prężnie funkcjonującym, wielobranżowym przedsiębiorstwem w miejscowości Środa Śląska.

W skład pakietu nieruchomości wchodzą:

I. KOMPLEKS NIERUCHOMOŚCI ZE STACJĄ PALIW:
Stacja paliw – 4 dystrybutory paliw pod stalowym zadaszeniem
Budynek handlowo-biurowy
Budynek z miejscami noclegowymi
Budynek biurowy
Hala magazynowa
Powierzchnia całkowita nieruchomości: 1,9533 ha
Plac utwardzony kostką brukową o powierzchni ok. 7000 m2
4 wbudowane zbiorniki podziemne na paliwo: 2x25000 l + 2x15000 l
Parking na ok. 40 miejsc postojowych dla TIRów

II. DZIAŁKI W ATRAKCYJNEJ LOKALIZACJI W ŚRODZIE ŚLĄSKIEJ DO PROWADZENIA AKTYWNOŚCI GOSPODARCZEJ:
działka nr 28 o pow. 0,9170 ha,
działka nr 17 o pow. 1,7564 ha.

I. W skład kompleksu nieruchomości ze stacją paliw wchodzą:
(1) Stacja paliw z 4 dystrybutorami

(2) Budynek handlowo-biurowy:
Pow. użytkowa: 107,20 m2
Budynek wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony.
Parter: sala sprzedaży paliw,
bar,
sala restauracyjna,
kuchnia, magazyn kuchni, pomieszczenia gospodarcze, zaplecze sanitarne,
ogródek restauracyjny na zewnątrz,
Poddasze: 2 pokoje dla gości, 2 łazienki, holl (obecnie biura),
C.O. gazowe

(3) Budynek z miejscami noclegowymi:
Pow. użytkowa: 344,20 m2,
14 pokoi 1-3 os, na ok. 25 osób (max.29)
Obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, niepodpiwniczony.
Pokoje hotelowe,
pomieszczenia biurowe i sanitarne.
Sauna
Schody stalowe, ażurowe w holu,
C.O. gazowe

(4) Budynek biurowy:
Pow. użytkowa: 488,50 m2,
Obiekt wolnostojący, parterowy z poddaszem użytkowym, podpiwniczony (magazyny itp.)
pomieszczenia biurowe, socjalne, sanitarne, komunikacja, toalety z kabinami prysznicowymi,
C.O. gazowe

(5) Hala - Magazyn,
pow. 706,10 m2,
Obiekt parterowy, niepodpiwniczony, wrota wjazdowe stalowe, segmentowe, podnoszone.
Wewnątrz konstrukcje stalowe do wielopoziomowego składowania paletowanych towarów
budynek warsztatowy: Obiekt przybudowany do magazynu
pow. 172 m2,
parterowy, niepodpiwniczony: biuro majstra, szatnie pracowników, magazyn podręczny, kotłownia, łazienka, korytarz
--------------------------------------------------
Nabywając to przedsiębiorstwo oraz nieruchomości z nim związane, otrzymują Państwo gotowy produkt biznesowy, w cenie zawarte są koncesje, pozwolenia, dokumentacja etc.

Nieruchomości są wynajmowane, prowadzona jest w nich działalność usługowa (gastronomia, noclegi, warsztaty, sprzedaż paliw, parkingi itd.), która jest w tej lokalizacji niezbędna i posiada potencjał wzrostu.

Transakcja objęta klauzulą poufności, w trakcie spotkania wskazujemy dodatkowe potrzeby inwestycyjne. Zapraszamy inwestorów, przedsiębiorców, osoby prywatne do kontaktu i na prezentację.

II. Działki nr: 17 i 28
W Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego oraz Systemie Informacji Przestrzennej działki oznaczone symbolem: G-1AG
Zgodnie z Uchwałą nr XV/117/03 Rady Miasta i Gminy w Środzie Śląskiej:
Teren oznaczony symbolem G-AG
Ustala się strefę oznaczoną symbolem AG.
Dla terenów należących do strefy AG ustala się przeznaczenie podstawowe terenu – aktywność gospodarcza.
Dla terenów należących do strefy AG ustala się przeznaczenie równorzędne terenu – usługi
Dla terenów należących do strefy AG ustala się następujące przeznaczenia uzupełniające terenu:
parkingi i garaże,
ulice dojazdowe,
zieleń.

5. Na terenach należących do strefy AG obowiązują następujące ustalenia dotyczące ukształtowania budynków:
Liczba kondygnacji budynków, z wyjątkiem ich części będących dominantami nie może przekraczać trzech kondygnacji naziemnych, licząc łącznie z użytkowym przyziemiem i poddaszem,
Liczba kondygnacji części budynków będących dominantami nie może przekraczać czterech kondygnacji, przy czym powierzchnia części budynku będącego dominantą liczona w zewnętrznym obrysie ścian nie może przekroczyć 25% powierzchni rzutu poziomego dachu budynku,

6. Na terenach należących do strefy AG obowiązują następujące ustalenia dotyczące sposobu zagospodarowania terenu:
Obszar zabudowany nie może przekroczyć 40% powierzchni terenu,
Wskaźnik intensywności zabudowy terenu nie może przekroczyć 2.0,
Obszar zagospodarowany zielenią nie może być mniejszy niż 20% powierzchni terenu.

Jeśli chodzi o teren oznaczony symbolem G-1AG, w par. 92, ww. Uchwały czytamy, że „wyznacza się tereny aktywności gospodarczej oznaczone na rysunku planu symbolami AG oraz 1AG, 2AG, wobec których obowiązują ustalenia strefowe dla strefy AG (…)
Dla terenów, o których mowa w ust. 1 dopuszcza się następujące kategorie przeznaczenia terenu i grupy kategorii przeznaczenia terenu:
usługi,
zieleń izolacyjna,
drogi dojazdowe,
garaże, miejsca parkingowe”.

Decydując się na tę inwestycję, okazyjnie pozyskujemy cały kompleks nieruchomości, które aktualnie stanowią wysokodochodowe aktywa, i które – ze względu na atrakcyjną lokalizację – mogą stać się podstawą do powiększenia kapitału aktywów z uwagi na ich potencjał wzrostowy.

W sumie do nabycia są działki o powierzchni 4,267 ha wraz z zabudowaniami.
Zapraszamy do rozmów.


OFERTĄ ZAJMUJE SIĘ ANNA ZURA TEL: Zobacz kontakt888-697-520 MAIL: Zobacz kontaktanna.zura@remax-polska.pl
RE/MAX GRAND



W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości - asariWEB



Kontakt:
Numer telefonu: + Zobacz kontakt48 725-175-461
Adres email: Zobacz kontaktgrand@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika:

Oceń ofertę


0


58 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

Super Oferta

Lokal użytkowy

Lokal użytkowy

Węgrzce, ul. Warszawska 
Super oferta: / poprzednia następna

 

 

 

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży

wybierz plik do pobrania
doc pdf

Deweloperzy

);