Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


telefon

wiadomość

mapa

Lokal użytkowy, Wałbrzych

Lokal użytkowy na sprzedaż Wałbrzych (woj. Dolnośląskie)

Lokalizacja:

Wałbrzych, , ul.

Powierzchnia:

3171.00 m2

Cena:

5 490 000 zł

Dane szczegółowe

lokalizacja:
Dolnośląskie, Wałbrzych
typ obiektu:
lokal użytkowy na sprzedaż
cena:
5 490 000 zł
ilość pięter w budynku:
2
powierzchnia:
3171.00 m2
numer ogłoszenia:
708/3123/OLS
data dodania:
14-05-2022
data modyfikacji:
07-09-2022
jakość wypełnienia oferty:
64%

Szczegóły oferty

NIKODEM ANKUDOWICZ
Agent prowadzący
Tel: +48  Zobacz kontakt507 201 523
 

Oferuję na sprzedaż gotowiec inwestycyjny w postaci budynku usługowego zlokalizowanego w topowej dzielnicy Wałbrzycha.

Nieruchomość położona jest w aktywnej części miasta w dzielnicy Piaskowa Góra. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się targ Manhattan, duże centrum handlowe B1 oraz osiedla mieszkaniowe. Miejsce jest doskonale skomunikowane z okolicznymi miejscowościami, jak i z samym Wrocławiem. Bardzo szybki dojazd do autostrady A4 oraz do Drogi Krajowej DK35.

Powierzchnia użytkowa budynku (nie wliczając klatek schodowych) wynosi 2892,95 m2.
Nieruchomość położona jest na działce o powierzchni 3613 m2.
Budynek ma ogrzewanie miejskie.
Nieruchomość jest po kapitalnym remoncie wewnątrz, wykończony materiałami, bardzo dobrej jakości.

Nieruchomość składa się z dwóch pięter.
W budynku znajduje się pięć lokali usługowych:
PARTER:
- poradnia rehabilitacyjna,
- przychodnia lekarza rodzinnego,
- przedszkole.
I PIĘTRO:
- szkoła podstawowa.
II PIĘTRO:
- szkoła dla dorosłych,
- liceum ogólnokształcące dla młodzieży.

W najbliższym czasie planowana jest dodatkowa inwestycja w postaci dobudowania krytego basenu, na dzień dzisiejszy są już projekty oraz przygotowane kalkulacje.
Wyżej wymienione lokale przygotowane są do wyodrębnienia oraz ujawniania w księdze wieczystej. Na dzień dzisiejszy jest to jeden budynek, bez wydzielonych lokali.

W budynku są rzetelni i płacący terminowo najemcy. Umowy najmu na 10 lat do przodu.
Na dzień dzisiejszy miesięczny przychód z wynajmów to około 60.000 zł NETTO.
Niski podatek od nieruchomości.

Nieruchomość posiada dwa parkingi, jeden dla Klientów, drugi prywatny dla pracowników na dziecińcu. W sumie 24 miejsca parkingowe.

Dla zainteresowanego Klienta wszystkie dokumenty do wglądu łącznie z operatem szacunkowym.

Zapraszam do kontaktu.
Kupujący nie ponosi kosztów związanych z pośrednictwem RE/MAX.
Całość wynagrodzenia Agencji ponosi obecny właściciel nieruchomości.



RE/MAX Invest
ul. Wyzwolenia 1
43-300 Bielsko-Biała
Tel: 33 821 90 05
 
 
Informacja przekazywana przez agenta / właściciela biura uważana jest za dokładną i rzetelną, ale nie jest gwarantowana i powinna być niezależnie sprawdzona.




W przypadku tej oferty wynagrodzenie naszego biura pokrywa właściciel nieruchomości.

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt338219005
Adres email: Zobacz kontaktinvest@remax-polska.pl
Numer licencji pośrednika: 19277

Oceń ofertę


3.2


77 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

 

 

Super Oferta

Super oferta: / poprzednia następna

 

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży

wybierz plik do pobrania
doc pdf

 

 

Deweloperzy

);