Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


telefon

wiadomość

mapa

Lokal użytkowy, Warszawa, Białołęka, ul. Marywilska

Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa (woj. Mazowieckie), Białołęka, ul. Marywilska

Lokalizacja:

Warszawa, Białołęka, ul. Marywilska

Powierzchnia:

270.00 m2

Cena:

1 990 000 zł

Dane szczegółowe

lokalizacja:
Mazowieckie, Warszawa, Białołęka, ul. Marywilska
typ obiektu:
lokal użytkowy na sprzedaż
cena:
1 990 000 zł
powierzchnia:
270.00 m2
media:
prąd
numer ogłoszenia:
gc0004110
data dodania:
08-05-2020
data modyfikacji:
08-07-2020
jakość wypełnienia oferty:
64%

Szczegóły oferty


Oferuję do sprzedaży przepiękny lokal użytkowy na warszawskiej Białołęce, w pasażu handlowo-usługowym na nowym osiedlu (ponad 2000 mieszkań w promieniu 100 metrów). Lokal został właśnie wynajęty za cenę 16.900 zł netto (najemca pokrywa dodatkowo koszt czynszu do administracji – 1250 zł). Daje to ponad 200.000 zł netto zysku rocznie. Stopa zwrotu to 10%.

Lokal wyróżnia się świetną lokalizacją i parametrami:

- przy głównej ulicy (Marywilska). Jest to główna arteria Białołęki z dużym ruchem samochodowym i pieszym.

- w centralnym punkcie handlowo-usługowym nowo powstałego osiedla na 1500 mieszkań. Bezpośrednio obok powstają dwie inne inwestycje na kolejnych 500 mieszkań. Łącznie w promieniu kilkuset metrów będzie tu mieszkać prawie 10.000 mieszkańców.

- Pod lokalem jest bardzo dużo miejsc parkingowych. 50 metrów od lokalu znajduje się przystanek autobusowy, kilkaset metrów od lokalu znajduje się stacja szybkiej kolei miejskiej (SKM). Za dwa lata zostanie w pobliżu oddana stacja metra (ul. Rembielińska).

- Lokal ma 270 m2 na dwóch kondygnacjach – obie mają ponad 4 metry wysokości. Powstaje z tego ogromna przestrzeń, którą można zagospodarować w dowolny sposób. Dodatkowo lokal ma kształt kwadratu, co daje mnóstwo możliwości aranżacji.

- Lokal ma bardzo duże witryny z 3 stron, co sprawia że jest wyjątkowo widny. Do lokalu są 4 wejścia (dwa z klatki – na każdej kondygnacji) i dwa z zewnątrz. Budynek jest nowy i wyróżnia się bardzo ładną elewacją.

- Parametry lokalu (m.in. ogromne kominy wentylacyjne) sprawiają, że można w nim umiejscowić dowolną działalność (restauracja, przedszkole, szkoła, siłownia, sklep, itp.)

- Warunki Wojewódzkiego Inspektora Farmaceutycznego pozwalają na umieszczenie w tym lokalu apteki (powyżej 1km do innych obiektów tego typu daje możliwość wystąpienia o odstępstwo).

Zainteresowane osoby prosimy o kontakt:

Dariusz Krzysztoporski

Zobacz kontakt608 421 799
Ogrzewanie: miejskie

Oceń ofertę


0


22 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

Super Oferta

Super oferta: / poprzednia następna

 

 

 

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży

wybierz plik do pobrania
doc pdf

Deweloperzy

);