Lokal użytkowy, Kraków, Łagiewniki/Borek Fałęcki, ul. J. Marcika

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Małopolskie, Kraków, Łagiewniki/Borek Fałęcki, ul. J. Marcika

typ obiektu:

lokal użytkowy na sprzedaż

cena:

1 620 060 zł

pokoi:

5

piętro:

3

ilość pięter w budynku:

3

powierzchnia:

207.70 m²

numer ogłoszenia:

BS2-LS-260002-23

data dodania:

05-03-2021

data modyfikacji:

05-03-2021

jakość wypełnienia oferty:

76%

Szczegóły oferty

Nowoczesny budynek biurowy zlokalizowany w dzielnicy Łagiewniki- Borek Falęcki. Obok kompleks handlowy doskonale rozpoznawany na mapie Krakowa: Centrum Handlowe Zakopianka, Makro, Agata Meble, Merkury Market. To dynamicznie rozwijająca się okolica, która staje się jednym z głównych centrów handlowo-biurowych południowej części Krakowa.
DOJAZD I KOMUNIKACJA: Dojazd od ulicy Marcika oraz Zakopiańkiej Autostrada A4 węzeł Zakopiański 4 minuty Lotnisko Kraków Balice 15 minut Centrum Krakowa 20 minut Dogodne połączenia komunikacją miejską (autobus/tramwaj) Przystanek SKA (Szybka Kolej Aglomeracyjna) 3 minuty.
BUDYNEK: 4-kondygnacyjny budynek jest realizowany w nowoczesnej technologii. Wyposażony w klimatyzację i system ogrzewania VRV gwarantujący wysoki komfort dla użytkownika, wentylację mechaniczną, doprowadzoną instalację światłowodową, nowoczesne dwie windy osobowe oraz wszystkie media. Kondygnacja podziemna stanowi garaż z 79 miejscami postojowymi. Obok budynku przewidziano około 53 miejsc postojowych naziemnych.
LOKALE: Parter o powierzchni około 1212 m2 przewidziano w całości na działalność handlowo - usługową konstrukcja budynku pozwala na dogodny podział powierzchni na dwa lub 4 lokale lokale z osobnymi wejściami. Do części biurowej budynku osobne wejście z przestronnym holem i recepcją. Piętra I - III powierzchnia piętra w całości wynosi około 1572 m2 wraz z pomieszczeniami socjalnymi i wc. z możliwością wydzielenia kilku lokali na piętrze.
Cena 7800 zł netto/m2; garaż 38 000 zł netto;
Koszty eksploatacyjne 11 zł/m2 netto + media rozliczane wg. subliczników

::DODATKOWE INFORMACJE
Rodzaj budynku: biurowiec Dozór budynku: monitoring Dojazd: asfalt Otoczenie: zabudowa mieszana Ogrzewanie: centralne Linie telefoniczne: TAK Alarm: TAK Internet: TAK Komunikacja publ.: MPK, miejska, bus, autobus podmiejski, autobus miejski, tramwaj, komunikacja podmiejska, autobus Winda: TAK Liczba wind: 2 Sąsiedztwo: działki zabudowane, centrum miasta, bloki Usytuowanie: dwustronne Przystosowania dla niepełnosprawnych: TAK Klimatyzacja: TAK Sieć komputerowa: TAK Możliwość parkowania: tak Własny parking: TAK Położenie lokalu: w pobliżu głównego ciągu pieszych Witryna wystawowa: jest Wejście: od ulicy Teren ogrodzony: TAK Opłaty w czynszu: - Opłaty wg liczników: woda, prąd, CO Opł. ekspl. /m2: 11 Stan lokalu: deweloperski Okna: aluminiowe Instalacje: nowe Powierzchnia użytkowa [m2]: 207,7000 Rok budowy: 2020 Rodzaj lokalu: jednopoziomowy Przeznaczenie lokalu: usługowy, biurowy Miejsce na reklamę: na witrynie Liczba pokoi: 5
::LINK DO STRONY
https://sadurscy.pl/offer/BS2-LS-260002
::KONTAKT DO AGENTA
Dariusz Zieliński + Zobacz kontakt48 503-112-787 Zobacz kontaktdarek.zielinski@sadurscy.pl
::DANE BIURA
Oddział BS2, Rynek Pierwotny Królewska 67 30-081 Kraków Zobacz kontakt12 630-90-45
Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Dariusz Sadurski (licencja nr: 803)
--------------------------
::GRATIS | Nasza prowizja zawiera: koszt przedwstępnej notarialnej umowy sprzedaży nieruchomości z rynku wtórnego. ::GWARANCJA | Gwarancja zwrotu zadatku. Więcej informacji na sadurscy.pl/zwrot-zadatku/

Ogrzewanie: CENTRALNE

Kontakt do agenta:
Dariusz Zieliński
Zobacz kontaktdarek.zielinski@sadurscy.pl
+ Zobacz kontakt48 503-112-787