Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


telefon

wiadomość

mapa

Lokal użytkowy, Warszawa, Włochy, ul. Żegoty

Lokal użytkowy na sprzedaż Warszawa (woj. Mazowieckie), Włochy, ul. Żegoty

Lokalizacja:

Warszawa, Włochy, ul. Żegoty

Powierzchnia:

2206.00 m2

Cena:

9 500 000 zł

Dane szczegółowe

lokalizacja:
Mazowieckie, Warszawa, Włochy, ul. Żegoty
typ obiektu:
lokal użytkowy na sprzedaż
cena:
9 500 000 zł
powierzchnia:
2206.00 m2
numer ogłoszenia:

data dodania:
07-04-2020
data modyfikacji:
11-05-2020
jakość wypełnienia oferty:
58%

Szczegóły oferty

Sprzedam dochodowy budynek biurowy w bardzo dobrej lokalizacji. Doskonała inwestycja!

Na sprzedaż atrakcyjnie i estetycznie wyglądający biurowiec o powierzchni użytkowej 2 206 mkw. w warszawskiej dzielnicy Włochy w południowo- zachodniej części miasta. Bardzo dobra lokalizacja w pobliżu lotniska Chopina (Okęcie) oraz głównych ciągów komunikacyjnych w stronę Łodzi, Rzeszowa, Katowic czy Kielc. Nieruchomość dochodowa o ogromnym potencjale inwestycyjnym.

Opis nieruchomości
Nieruchomość składa się z dwóch działek ewidencyjnych o numerach 115 i 133 o łącznej powierzchni 1 252 mkw.
Trzykondygnacyjny budynek biurowy składający się z 2 części. Budynek w konstrukcji murowano- drewnianej, po remoncie, ocieplony i wyposażony w nowe klimatyzatory.
Całkowita powierzchnia użytkowa wynosi 2 206 mkw., w tym powierzchnia biurowa ma 1 656 mkw. Na terenie obiektu znajdują się 22 miejsca parkingowe. Istnieje również możliwość parkowania wzdłuż sąsiadujących ulic Trojańskiej i Żegoty.
Biurowiec jest całkowicie wynajęty, z najemcami zawarte są umowy na czas nieokreślony z 3-miesięcznym okresem wypowiedzenia. Powierzchnia wynajęta wynosi 1 656 mkw, daje przychód z czynszu ok. 70 000 miesięcznie przy bardzo niskich stawkach jak na warunki warszawskie. Możliwość dojścia do przychodu rzędu nawet 100 000 zł miesięcznie lub więcej w przeciągu kilku miesięcy.

Lokalizacja
Sprzedawana nieruchomość ma dostęp zarówno do ulicy Żegoty, jak i Trojańskiej. Bezpośrednie sąsiedztwo stanowi zabudowa mieszkalno- usługowa. Wysoka gęstość zabudowy w tej lokalizacji daje ograniczone możliwości dalszej realizacji inwestycji na tym terenie, co czyni budynek bardziej niepowtarzalnym i daje perspektywę braku pojawiania się nowych konkurencyjnych obiektów.


Link do dokładnej lokalizacji:


Street View


Cena
9 500 000 zł (cena jest zwolniona z podatku VAT)

Kontakt:
Oferta polega na zbieraniu ofert nabycia na adres mailowy Zobacz kontaktadriannasta20182018@gmail.com albo Zobacz kontaktola.zio2018@gmail.com W ofertach oczekujemy podania ceny zakupu, przy minimalnej kwocie 9 500 000 zł, możliwego terminu przystąpienia do umowy oraz sposobu zapłaty (jednorazowo lub inaczej).

Numer tel.
Zobacz kontakt663 875 024
Zobacz kontakt609 530 898

Oceń ofertę


3.6


11373 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

Super Oferta

Super oferta: / poprzednia następna

 

 

 

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży

wybierz plik do pobrania
doc pdf

Deweloperzy

);