Prosimy, odblokuj wyświetlanie reklam w naszym serwisie, są one związane z rynkiem nieruchomości.
To dzięki nim masz darmowy dostęp do naszych treści.

Z pozdrowieniami zespół KRN.pl :)


telefon

wiadomość

mapa

Lokal użytkowy, Szczecin, Słoneczne

Lokal użytkowy na sprzedaż Szczecin (woj. Zachodniopomorskie), Słoneczne

Lokalizacja:

Szczecin, Słoneczne, ul.

Powierzchnia:

169.12 m2

Cena:

599 000 zł

Dane szczegółowe

lokalizacja:
Zachodniopomorskie, Szczecin, Słoneczne
typ obiektu:
lokal użytkowy na sprzedaż
cena:
599 000 zł
pokoi:
5
piętro:
parter
powierzchnia:
169.12 m2
numer ogłoszenia:
MTN12229
data dodania:
20-05-2022
data modyfikacji:
09-09-2022
jakość wypełnienia oferty:
58%

Szczegóły oferty

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży nowego budynku komercyjnego o uniwersalnym przeznaczeniu. Obiekt o powierzchni 170 m2 usytuowany jest przy jednej z głównych ulic Szczecina – Andrzeja Struga, bezpośrednio granicząc ze stacją paliw Orlen. Duże natężenie ruchu jest niewątpliwym atutem nieruchomości.

Obiekt nowoczesny, wykończony jest w wysokim standardzie.
W jego skład wchodzą:
- klimatyzowana sala ekspozycyjna
- klimatyzowana część magazynowo warsztatowa (2 stanowiska);
- pomieszczenie socjalno-techniczne;
- dwie toalety.

Obiekt posiada duży potencjał aranżacyjny. Istnieje możliwość zmiany aranżacji wnętrza poprzez usunięcie lub dodanie ścian działowych bądź dalszej rozbudowy obiektu o kolejne moduły. Wszystkie instalacje zostały przeprowadzone w posadzce, dzięki czemu zmiana układu pomieszczeń lub przystosowanie obiektu do innej działalności będą stosunkowo bezproblemowe. Dysponujemy specyfikacją techniczną budynku.

Budynek posadowiony jest na w pełni uzbrojonej, ogrodzonej działce o powierzchni około 850m2, pozostającej w dzierżawie (wraz z infrastrukturą techniczną) do 2040 r.

Przed budynkiem znajdują się miejsca parkingowe oraz stacja ładowania aut elektrycznych o dużej mocy. Plac przed budynkiem jest wybrukowany i może służyć jako dodatkowa powierzchnia wystawowa (ok. 20 miejsc postojowych).

Nowy właściciel ma możliwość niezwłocznego rozpoczęcia działalności.

Obiekt o uniwersalnym przeznaczeniu - idealnie nadaje się pod wszelkiego rodzaju showroomy, salony sprzedaży, siedzibę firmy lub inne, wg. potrzeb i uznania nowego właściciela. W okolicy znajdują się obiekty handlowe, retail park, duży market budowlany, a także salony samochodowe i stacja paliw - co gwarantuje stały, wysoki przepływ klientów.

Istnieje możliwość wynajęcia powierzchni magazynowych w sąsiadującym obiekcie wraz z pełną obsługą logistyczną.

Do podanej ceny należy doliczyć koszt wykupu obiektu z leasingu w kwocie około 200.000,00 zł, równej pozostałemu kapitału do spłaty.

Aktualna wartość odtworzeniowa oferowanego obiektu wraz z infrastrukturą techniczną i zagospodarowaniem terenu wynosi około plus 36 procent względem prezentowanej oferty.

Możliwy jest także wynajem obiektu. Po szczegóły zapraszam do kontaktu.

Polecam i zapraszam na prezentację.



POZNAJ MOC MULTIKORZYŚCI:
*10% rabatu na wykonanie mebli w firmie DMiR
*10% rabatu na wszystkie produkty w LEROY MERLIN oraz projekt kuchni i łazienki gratis
*10% rabatu w Hiper Stolarka
*voucher na projekt domu w Superdom
*oraz wiele innych sprawdź nas

Kupuj taniej dzięki MULTI NIERUCHOMOŚCI!

Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)



Kontakt:
Numer telefonu: Zobacz kontakt501 078 807
Adres email: Zobacz kontaktp.szymanski@multinieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: 4454

Oceń ofertę


3.2


105 wydruk błąd schowek

Ostatnio przeglądane

 

 

Super Oferta

Super oferta: / poprzednia następna

 

pobieranie

Pobierz wzór umowy

Umowa przedwstępna sprzedaży

wybierz plik do pobrania
doc pdf

 

 

Deweloperzy

);