Dane szczegółowe
- lokalizacja:
- Dolnośląskie, Wrocław, Fabryczna/Pracze Odrzańskie
- typ obiektu:
- działka na sprzedaż
- cena:
- 1 950 000 zł
- powierzchnia:
- 4946 m2
- media:
- gaz
- numer ogłoszenia:
- 13/10630/OGS
- data dodania:
- 14-07-2022
- data modyfikacji:
- 14-03-2024
- jakość wypełnienia oferty:
- 96%
Szczegóły oferty
Na sprzedażÂ działka o powierzchni niespełna 0,5ha. Dokładnie 4946 m2.
Lokalizacja na Praczach Odrzańskich, na granicy z Maślicami.
Działka nr 3, arkusz mapy AR-32, obręb Pracze Odrzańskie, miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego dla rejonu ulic Brodzkiej i Koziej.
4 km do AOW.
Działka podzielona jest na trzy strefy przeznaczenia.
- Pod ZABUDOWĘ USŁUGOWĄ â ok. 2600 m2
- Pod drogę - Â 600 m2
- Pod tereny zieleni â 1750 m2
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego część przyległa do ulicy przeznaczona jest pod zabudowę usługową, dalej część pod planowaną drogę i na końcu pod tereny zieleni.
Wzdłuż ulicy poprowadzone są media â GAZ, PRĄD, WODA. 100m dalej jest już kanalizacja.
Wymiary działki to ok. 15,5 m x 320 m.
Działka jest wąska i nie każdemu będzie to pasowało, ale biuro projektowe potwierdziło, że jest dla niej wiele zastosowań i możliwości zagospodarowania.
Idealna dla kogoś, kto potrzebuje długiej działki, a nie chce kupować ogromnego terenu, którego i tak nie wykorzysta.
- Produkcja â Długie linie produkcyjne, m.in. taśmowe, z magazynowaniem na krańcu. Od wjazdu budynek biurowo - socjalny.
- Magazyny â Magazyn z długą linią regałów. Po drugiej stronie linia kompletacji. Brak strat czasowych na manewrowanie między alejami regałów.
- Self storage â Magazyny do wynajęcia. Możliwe również magazyny kontenerowe.
- Usługi dla motoryzacji
Myjnie bezdotykowe + ręczne + detailing + warsztaty
Komis samochodowy â doskonałe wykorzystanie przestrzeni.
Baza sprzętowa
Dla poważnie zainteresowanych, z konkretnym pomysłem na zagospodarowanie działki mogę zagwarantować konsultację z zaprzyjaźnionym biurem projektowym (wszystkie branże).
Lokata kapitału.
Tereny zieleni oddaję praktycznie w gratisie.
Działka dzieli duży teren inwestycyjny należący do miasta na dwie części. Â Kiedy miasto uwolni do sprzedaży ten teren, wartość znacznie podskoczy.
Interesuje Cię zakup tej nieruchomości? Zadzwoń i umów się na prezentację.
Cena: 1 950 000zł - CENA DO NEGOCJACJI
nr oferty : 13/10630/OGS
Â
ZAPRASZAM NA BEZPŁATNĄ PREZENTACJĘ
Przy zakupie otrzymasz wsparcie w uzyskaniu finansowania na zakup nieruchomości.
| Phone: +
Zobacz kontakt48 531 785 534
Marian Wojtasik
Specjalista ds. Sprzedaży Nieruchomości
Agencja UNITED Nieruchomości | ul. Młynarska 14/E | 51-116 Wrocław |
Oferta wysłana z programu dla biur nieruchomości ASARI CRM (asaricrm.com)
Kontakt:
Numer telefonu:
Zobacz kontakt531785534
Adres email:
Zobacz kontaktmarian.wojtasik@unitednieruchomosci.pl
Numer licencji pośrednika: