Działki, Rowy, ul. Bałtycka

Dane szczegółowe

lokalizacja:

Pomorskie, Rowy, ul. Bałtycka

typ obiektu:

działka na sprzedaż

cena:

4 455 560 zł

powierzchnia:

7682 m²

numer ogłoszenia:

PH247028

data dodania:

05-05-2021

data modyfikacji:

17-11-2023

jakość wypełnienia oferty:

90%

Szczegóły oferty

OFERTA WYŁĄCZNIE W PEPPER HOUSENa sprzedaż duża, atrakcyjnie położona, działka budowlana przy ulicy Bałtyckiej w Rowach.Działka jest wyposażona w podłączenie do prądu, wody, kanalizacji.1) przeznaczenie terenu:a) podstawowe:- zabudowa usług turystycznych - pensjonaty,- zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna,- zabudowa mieszkaniowa wielorodzinna,- zabudowa rekreacji indywidualnej,b) uzupełniające - usługi: handel detaliczny, gastronomia, usługi drobne, pokoje na wynajem;2) zasady zagospodarowania terenu:a) handel detaliczny, gastronomia, usługi drobne dopuszcza się wyłącznie jako:- lokale użytkowe w budynkach mieszkalnych jednorodzinnych,- obiekt wbudowany w budynek pensjonatu,- sezonowe obiekty handlowo-gastronomiczne,b) pokoje na wynajem, dopuszcza się wyłącznie jako lokale użytkowe w budynkach mieszkalnychjednorodzinnych,Warunki kształtowania zabudowy:Wysokość budynków, mierzona od poziomu terenu przy najniżej położonym wejściu do budynku donajwyższego punktu pokrycia dachu dla:- zabudowy usług turystycznych - pensjonatów, nie większa niż 12 m,- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, nie większa niż 10 m,- zabudowy rekreacji indywidualnej, nie większa niż 8 m,- sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych nie większa niż 6 m,- gospodarczych i garaży w zabudowie mieszkaniowej jednorodzinnej, nie większa niż 5 m, Liczba kondygnacji nadziemnych budynków:- zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej i rekreacji indywidualnej nie większa niż 2,- zabudowy usług turystycznych - pensjonatów, nie większa niż 3,Geometria dachu:- dla sezonowych obiektów handlowo-gastronomicznych - dachy spadziste, dwuspadowe o kącienachylenia połaci dachowych od 20° do 35°,- dla pozostałych budynków dachy spadziste, o symetrycznych połaciach bryły głównej budynku i kącienachylenia połaci dachowych od 25° do 45°,- powierzchnia zabudowy nie większa niż 40% powierzchni działki,- powierzchnia biologicznie czynna co najmniej 40% powierzchni działki;Rowy leżą nad otwartym morzem, wśród lasów sosnowych. Tworzy to niepowtarzalny mikroklimat i doskonałe warunki do wypoczynku i turystyki.Zapraszam na prezentację.PH247028Bogusław Czeczotko